買(mǎi)房貸款簽字全權(quán)

買(mǎi)房貸款簽字全權(quán)合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供購(gòu)房貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）的購(gòu)房貸款。二、貸款用途乙方將貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________。三、貸款期限1.貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款還款方式為等額本息，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元。四、貸款利率貸款利率為年利率__________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。五、還款方式1.乙方按約定的每月還款金額，通過(guò)銀行自動(dòng)轉(zhuǎn)賬方式還款。2.乙方應(yīng)在貸款到期日前足額還清貸款本息。六、擔(dān)保措施1.乙方提供的購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)材料作為貸款的擔(dān)保。2.乙方同意將貸款本息的還款權(quán)質(zhì)押給甲方。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日違約金利率。2.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（貸款人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（貸款人）法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（借款人）身份證復(fù)印件4.購(gòu)房合同原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件6.貸款申請(qǐng)表7.貸款合同審批文件8.貸款發(fā)放通知單9.還款計(jì)劃表10.擔(dān)保材料（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間還款：逾期還款超過(guò)約定的還款日，視為違約。2.乙方未按約定用途使用貸款：未經(jīng)甲方同意，將貸款用于其他非購(gòu)房用途，視為違約。3.乙方提供的擔(dān)保材料不真實(shí)：若乙方提供的擔(dān)保材料存在虛假情況，視為違約。4.乙方擅自變更貸款合同內(nèi)容：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更合同約定的貸款金額、期限、利率等條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的甲方，負(fù)責(zé)發(fā)放貸款并收回本金和利息。2.借款人：指接受貸款的乙方，負(fù)責(zé)按約定償還貸款本金和利息。3.購(gòu)房貸款：指乙方為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)向甲方申請(qǐng)的貸款。4.貸款期限：指貸款合同約定的借款時(shí)間，自貸款發(fā)放之日起至貸款還清日止的時(shí)間段。5.貸款利率：指借款人按貸款金額支付給貸款人的利息比率。6.違約金：指借款人未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方忘記還款日期或還款金額。解決辦法：甲方可通過(guò)短信、電話等方式提醒乙方按時(shí)還款。2.問(wèn)題：乙方還款賬戶余額不足導(dǎo)致自動(dòng)扣款失敗。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方補(bǔ)足余額，確保按時(shí)還款。3.問(wèn)題：購(gòu)房合同或房產(chǎn)證不齊全，影響貸款審批。解決辦法：乙方應(yīng)盡快補(bǔ)全相關(guān)材料，確保貸款審批順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：乙方提供的擔(dān)保材料不真實(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)擔(dān)保材料的審核，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)房貸款2.企業(yè)購(gòu)房貸款3.二手房購(gòu)房貸款4.首套房購(gòu)房貸款5.二套房購(gòu)房貸款6.購(gòu)房組合貸款（如同時(shí)申請(qǐng)公積金貸款和商業(yè)貸款）7.購(gòu)房貸款轉(zhuǎn)讓（如原借款人