拆遷安置房購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

拆遷安置房購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的拆遷安置房購買權(quán)擁有完全、有效的所有權(quán)，且該購買權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定拆遷安置房購買權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款之日起五個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、辦理更名手續(xù)等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的身份證明等文件，以便順利完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾自協(xié)議簽訂之日起，不再就轉(zhuǎn)讓的拆遷安置房購買權(quán)向任何第三方提出主張。4.2乙方承諾自協(xié)議簽訂之日起，按照拆遷協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按照約定的價格購買拆遷安置房。4.3甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的拆遷安置房購買權(quán)不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理購房手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為__________‰）。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷安置房購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議正本2.拆遷協(xié)議原文本3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.更名手續(xù)相關(guān)文件7.訴訟文書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款：未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。2.甲方未能協(xié)助乙方順利完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)：未能按照約定時間或要求提供相關(guān)文件、辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方未保證轉(zhuǎn)讓的拆遷安置房購買權(quán)不存在任何法律糾紛：因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理購房手續(xù)。4.甲方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)：未按照拆遷協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置房購買權(quán)：指甲方按照拆遷協(xié)議的約定，在項(xiàng)目地塊擁有的購房權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方約定的拆遷安置房購買權(quán)的轉(zhuǎn)讓金額。3.違約金：指乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款時，按照逾期天數(shù)計(jì)算的違約金額。4.訴訟文書：指在爭議解決過程中，向法院提交的有關(guān)訴訟文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款：催告乙方盡快支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方仍不支付，考慮向法院提起訴訟。2.甲方未能協(xié)助乙方順利完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)積極提供所需文件，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；如甲方仍不配合，乙方可向甲方提出書面催告，如甲方仍不履行，考慮向法院提起訴訟。3.甲方未保證轉(zhuǎn)讓的拆遷安置房購買權(quán)不存在任何法律糾紛：如發(fā)生法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；如因此導(dǎo)致乙方無法順利辦理購房手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓拆遷安置房購買權(quán)。2.乙方愿意購買甲方持有的拆遷安置房購買權(quán)。3.雙方就轉(zhuǎn)