建筑施工合同解除與工程質(zhì)量問題

建筑施工合同解除與工程質(zhì)量問題合同編號：__________建筑施工合同解除與工程質(zhì)量問題甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋建筑項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方為承建該項(xiàng)目的施工單位，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋建筑項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程周期：__________二、合同的解除（1）不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理施工現(xiàn)場，清理現(xiàn)場，將甲方提供的施工材料、設(shè)備等歸還甲方，并承擔(dān)因解除合同而給甲方造成的損失。2.3合同解除不影響甲乙雙方各自的權(quán)利和責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中尚未履行完畢的部分。三、工程質(zhì)量問題3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量，確保工程安全。3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)工程質(zhì)量的檢查和控制，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.3甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，對工程質(zhì)量提出意見和建議，乙方應(yīng)予以采納并整改。3.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修期責(zé)任，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、違約責(zé)任4.1乙方如未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總造價的千分之一。4.2乙方如未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3甲方如未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付工程款的千分之一。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。6.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算明細(xì)4.材料采購合同5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保修書7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.付款憑證10.變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織有關(guān)方面專家對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行檢查、評定，達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)后，予以正式接收。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保修期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定整改措施，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，必要時重新施工，確保工程質(zhì)量。3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.施工安全事故：乙方應(yīng)立即啟動安全事故應(yīng)急預(yù)案，及時報告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同變更：雙方可簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時間等。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋建筑工程施