合伙出資承包土地協(xié)議書

合伙出資承包土地協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書甲方（出資方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出資、乙方承包土地事宜，達成如下協(xié)議：一、土地承包情況1.1乙方承包的土地位于________________，總面積為____平方米。1.2土地用途為________________，符合國家土地利用政策和規(guī)劃。1.3承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、出資及投資回報2.1甲方同意出資人民幣____元（大寫：_________________________元整），用于乙方承包土地的生產經(jīng)營活動。2.2甲方出資后，乙方應按照合同約定合理使用資金，確保資金投入產生最大化的經(jīng)濟效益。2.3.1乙方按年向甲方支付固定利息，利息率為____%；2.3.2乙方按年向甲方支付固定利潤，利潤率為____%；2.3.3乙方在承包期限屆滿時，將投資回報以實物、貨幣或其他方式支付給甲方。三、權利與義務3.1甲方權利與義務：3.1.1甲方按約定出資，并對出資資金的安全性負責；3.1.2甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動；3.1.3甲方有權按照合同約定要求乙方支付投資回報；3.1.4甲方在承包期限內，不得要求乙方提前終止合同。3.2乙方權利與義務：3.2.1乙方負責承包土地的生產經(jīng)營活動，確保土地得到合理利用；3.2.2乙方應當合理使用甲方出資的資金，確保資金的安全性和效益；3.2.3乙方應當按照合同約定支付投資回報給甲方；3.2.4乙方在承包期限內，不得將土地使用權轉讓給第三方。四、合同的變更、解除和終止4.1合同的變更：4.1.1甲乙雙方同意，合同的變更應當采用書面形式；4.1.2合同變更事項應當經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同的解除：4.2.1在承包期限內，甲乙雙方同意解除合同的，應當簽訂書面解除協(xié)議；4.2.2合同解除后，乙方應向甲方支付尚未收回的投資回報。4.3合同的終止：4.3.1承包期限屆滿，本合同自行終止；4.3.2合同終止后，乙方應按照合同約定向甲方支付投資回報。五、違約責任5.1甲乙雙方違反合同約定的，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：土地使用權證復印件一、附件列表：1.土地使用權證復印件2.承包土地現(xiàn)狀照片3.投資預算報告4.投資回報計算公式5.合同履行期間的相關證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定出資：甲方未按照合同約定的時間和金額出資，視為違約。2.乙方未按約定使用資金：乙方未按照合同約定的用途使用資金，視為違約。3.乙方未按約定支付投資回報：乙方未按照合同約定的方式和時間支付投資回報，視為違約。4.提前終止合同：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方提前終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出資：指甲方按照合同約定，向乙方提供的資金。2.投資回報：指乙方按照合同約定，向甲方支付的利潤或利息。3.承包土地：指乙方按照合同約定，承包用于生產經(jīng)營的土地。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定出資：甲方應按照合同約定的時間和金額出資，如未能按時出資，應按照合同約定支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方未按約定使用資金：乙方應按照合同約定的用途使用資金，如未能按約定使用，應按照合同約定支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方未按約定支付投資回報：乙方應按照合同約定的方式和時間支付投資回報，如未能按約定支付，應按照合同約定支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。4.提前終止合同：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得提前終止合同。如一方違反規(guī)定提前終止合同，應按照合同約定支付違約金，并承擔因此給另一方造成的損失。五、所有應用場景：1.甲方為投資方，乙方為承包土地的生產經(jīng)營方。