合作經(jīng)紀(jì)合同

合作經(jīng)紀(jì)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（經(jīng)紀(jì)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/購(gòu)買房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方擬委托乙方銷售的/購(gòu)買的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問(wèn)題。1.2房屋具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；（2）房屋地址：__________；（3）房屋面積：__________平方米；（4）房屋戶型：__________；（5）房屋樓層：__________；（6）建造年代：__________；（7）其他特殊情況：__________。二、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理人，應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括：（1）提供房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的銷售/購(gòu)買；（3）協(xié)助甲方與購(gòu)房/售房方進(jìn)行談判；（4）辦理房屋交易手續(xù)及相關(guān)事宜；（5）提供法律法規(guī)、政策咨詢等相關(guān)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，如超越授權(quán)范圍，一切后果由乙方承擔(dān)。三、經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用3.1雙方確認(rèn)，乙方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)屬于有償服務(wù)。具體服務(wù)費(fèi)用（傭金）為：（1）若房屋成交價(jià)小于等于人民幣_(tái)___萬(wàn)元，則乙方傭金為成交價(jià)的____%；（2）若房屋成交價(jià)大于人民幣_(tái)___萬(wàn)元，則乙方傭金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。3.2乙方在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后，積極為甲方尋找購(gòu)房/售房方，并協(xié)助甲方完成房屋交易。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照乙方的要求提供相關(guān)材料，配合乙方完成房屋交易。4.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同，不得有任何違法行為。五、合同的變更和解除5.1合同履行過(guò)程中，如一方提出變更或解除合同，需提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用（扣除已產(chǎn)生的其他費(fèi)用）。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總額的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋買賣合同復(fù)印件；3.其他與房屋交易相關(guān)的文件。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（經(jīng)紀(jì)方）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/購(gòu)買房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第三方作為合作方，應(yīng)遵循同樣的原則，并在甲方的權(quán)益主導(dǎo)下，參與合同的履行。一、房屋基本情況1.1甲方擬委托乙方銷售的/購(gòu)買的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問(wèn)題。1.2房屋具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；（2）房屋地址：__________；（3）房屋面積：__________平方米；（4）房屋戶型：__________；（5）房屋樓層：__________；（6）建造年代：__________；（7）其他特殊情況：__________。二、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理人，應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括：（1）提供房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的銷售/購(gòu)買；（3）協(xié)助甲方與購(gòu)房/售房方進(jìn)行談判；（4）辦理房屋交易手續(xù)及相關(guān)事宜；（5）提供法律法規(guī)、政策咨詢等相關(guān)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，如超越授權(quán)范圍，一切后果由乙方承擔(dān)。三、第三方主體職責(zé)3.1第三方作為合作方，應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋交易過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）提供專業(yè)的技術(shù)支持，如房屋評(píng)估、市場(chǎng)分析等；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的銷售/購(gòu)買；（3）提供法律法規(guī)、政策咨詢等相關(guān)服務(wù)；（4）協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)及相關(guān)事宜；（5）提供其他與房屋交易相關(guān)的服務(wù)。四、甲方的權(quán)益保障4.1乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受損害。如因乙方或第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方和第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方和第三方提供相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度保障。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的服務(wù)行為，并要求其改正不規(guī)范行為。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的____%。5.2乙方在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決6.1合同履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，參照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋買賣合同復(fù)印件；3.其他與房屋交易相關(guān)的文件。第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體，甲方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中的權(quán)益得到了更好的保障。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，為甲方提供了更加專業(yè)、全面的服務(wù)，有助于提高房屋交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在甲方的權(quán)益主導(dǎo)下，合同明確了乙方的違約及限制條款，確保了甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益不受損害。此外，合同中增加了甲方的多種利益條款，如甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的服務(wù)行為，并要求其改正不規(guī)范行為等。這些條款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（經(jīng)紀(jì)方）：__________第三方（合作方）：__________甲方和乙方，鑒于甲方希望出售/購(gòu)買房地產(chǎn)，而乙方愿意作為甲方與購(gòu)房/售房方之間的經(jīng)紀(jì)代理人，協(xié)助甲方完成交易。第三方作為合作方，同意提供必要的支持和服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.1甲方擬出售/購(gòu)買的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問(wèn)題。1.2房屋具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；（2）房屋地址：__________；（3）房屋面積：__________平方米；（4）房屋戶型：__________；（5）房屋樓層：__________；（6）建造年代：__________；（7）其他特殊情況：__________。二、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理人，應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括：（1）提供房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的出售/購(gòu)買；（3）協(xié)助甲方與購(gòu)房/售房方進(jìn)行談判；（4）辦理房屋交易手續(xù)及相關(guān)事宜；（5）提供法律法規(guī)、政策咨詢等相關(guān)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，如超越授權(quán)范圍，一切后果由乙方承擔(dān)。三、第三方主體職責(zé)3.1第三方作為合作方，應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋交易過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）提供專業(yè)的技術(shù)支持，如房屋評(píng)估、市場(chǎng)分析等；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的出售/購(gòu)買；（3）提供法律法規(guī)、政策咨詢等相關(guān)服務(wù)；（4）協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)及相關(guān)事宜；（5）提供其他與房屋交易相關(guān)的服務(wù)。四、乙方的權(quán)益保障4.1甲方和第三方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。如因甲方或第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方和第三方有權(quán)要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方和第三方提供相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度保障。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方的服務(wù)行為，并要求其改正不規(guī)范行為。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的____%。5.2甲方在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中，如有違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決6.1合同履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，參照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋買賣合同復(fù)印件；3.其他