買房簽合同范本

買房簽合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為____平方米。1.2該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)為____，建筑類型為____，建筑年限為____年。1.3該房地產(chǎn)附屬設(shè)施包括：____、____、____等。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中包括房價(jià)款、裝修款、家具家電款等。2.2乙方支付購房款的方式為：____。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件，向乙方交付房地產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房地產(chǎn)后，按照約定的驗(yàn)收條件進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如乙方對交付的房地產(chǎn)存在異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第四條逾期交付及違約責(zé)任4.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間交付房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付部分房價(jià)款的____%向乙方支付違約金。4.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分房價(jià)款的____%向甲方支付違約金。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。5.2如甲乙雙方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件為重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)一并簽署。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件1：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件2：房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件3：家具家電清單附件4：裝修款項(xiàng)支付憑證附件5：其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為____平方米。1.2該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)為____，建筑類型為____，建筑年限為____年。1.3該房地產(chǎn)附屬設(shè)施包括：____、____、____等。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中包括房價(jià)款、裝修款、家具家電款等。2.2乙方支付購房款的方式為：____。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件，向乙方交付房地產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房地產(chǎn)后，按照約定的驗(yàn)收條件進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如乙方對交付的房地產(chǎn)存在異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款旨在確保甲方在本次房地產(chǎn)交易過程中獲得合法權(quán)益，包括但不限于以下方面：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間接受房地產(chǎn)交付。（3）甲方在履行本合同過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障甲方的權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分房價(jià)款的____%向甲方支付違約金。5.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間接受房地產(chǎn)交付，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付部分房價(jià)款的____%向甲方支付違約金。5.3乙方在購買房地產(chǎn)過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4乙方在購買房地產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定的方式使用和保管房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第六條擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利6.1擔(dān)保方為甲方和乙方的交易提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。6.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。6.3擔(dān)保方在甲方和乙方履行本合同過程中，有權(quán)要求雙方履行合同約定的義務(wù)。6.4如乙方發(fā)生違約行為，擔(dān)保方有權(quán)按照本合同約定的方式向甲方履行擔(dān)保責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件為重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)一并簽署。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________附件1：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件2：房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件3：家具家電清單附件4：裝修款項(xiàng)支付憑證附件5：擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在本次房地產(chǎn)交易中，引入第三方主體擔(dān)保方，旨在確保甲方在交易過程中獲得合法權(quán)益，同時(shí)增加乙方的違約成本，提高交易的安全性。擔(dān)保方的介入，使得甲方在房地產(chǎn)交易中擁有了更多的權(quán)益保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為賣方，在本次交易中擁有主導(dǎo)地位。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方還享有要求擔(dān)保方提供擔(dān)保措施的權(quán)利，進(jìn)一步第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“監(jiān)管方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為____平方米。1.2該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)為____，建筑類型為____，建筑年限為____年。1.3該房地產(chǎn)附屬設(shè)施包括：____、____、____等。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中包括房價(jià)款、裝修款、家具家電款等。2.2乙方支付購房款的方式為：____。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件，向乙方交付房地產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房地產(chǎn)后，按照約定的驗(yàn)收條件進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如乙方對交付的房地產(chǎn)存在異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款旨在確保乙方在本次房地產(chǎn)交易過程中獲得合法權(quán)益，包括但不限于以下方面：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房地產(chǎn)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間履行合同約定的義務(wù)。（3）乙方在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求監(jiān)管方提供相應(yīng)的監(jiān)管措施，以保障乙方的權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間交付房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付部分房價(jià)款的____%向乙方支付違約金。5.2甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照逾期履行部分房價(jià)款的____%向乙方支付違約金。5.3甲方在出售房地產(chǎn)過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4甲方在出售房地產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定的方式使用和保管房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第六條監(jiān)管方的責(zé)任及權(quán)利6.1監(jiān)管方為乙方和甲方的交易提供監(jiān)管，確保乙方的權(quán)益得到保障。6.2監(jiān)管方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房地產(chǎn)。6.3監(jiān)管方在甲方和乙方履行本合同過程中，有權(quán)要求雙方履行合同約定的義務(wù)。6.4如甲方發(fā)生違約行為，監(jiān)管方有權(quán)按照本合同約定的方式向乙方履行監(jiān)管責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件為重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)一并簽署。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________監(jiān)管方：__________簽訂日期：__________附件1：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件2：房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件3：家具家電清