房屋買賣訂金合同范本

房屋買賣訂金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-姓名/名稱：[待填寫甲方姓名或名稱]-身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[待填寫甲方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]-地址：[待填寫甲方地址]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-姓名/名稱：[待填寫乙方姓名或名稱]-身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[待填寫乙方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]-地址：[待填寫乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[待填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物業(yè)），并愿意按照本合同的條款與乙方進(jìn)行交易；乙方愿意購(gòu)買上述標(biāo)的物業(yè)，并同意按照本合同的條款支付訂金及進(jìn)行后續(xù)交易，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條訂金的支付1.1乙方在本合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣[待填寫金額]元作為訂金（以下簡(jiǎn)稱“訂金”）。1.2訂金支付后，乙方即獲得購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)的優(yōu)先權(quán)，甲方不得再將標(biāo)的物業(yè)出售給第三人。1.3訂金支付后，若乙方未按本合同約定履行購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)的義務(wù)，甲方有權(quán)沒(méi)收訂金；若甲方未按本合同約定履行出售標(biāo)的物業(yè)的義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還訂金。第二條房屋交付及過(guò)戶2.1雙方約定在[待填寫日期]前完成標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)。2.2過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付剩余房款。2.3標(biāo)的物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證物業(yè)符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合雙方約定的條件。第三條房款支付3.1乙方應(yīng)在本合同簽署后[待填寫期限]內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣[待填寫金額]元。3.2乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的房款收據(jù)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。4.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]乙方（買方）：[簽字/蓋章]簽訂日期：[待填寫日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鱙第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-姓名/名稱：[待填寫甲方姓名或名稱]-身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[待填寫甲方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]-地址：[待填寫甲方地址]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-姓名/名稱：[待填寫乙方姓名或名稱]-身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[待填寫乙方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]-地址：[待填寫乙方地址]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：-姓名/名稱：[待填寫丙方姓名或名稱]-身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[待填寫丙方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]-地址：[待填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[待填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物業(yè)），并愿意按照本合同的條款與乙方進(jìn)行交易；乙方愿意購(gòu)買上述標(biāo)的物業(yè)，并同意按照本合同的條款支付訂金及進(jìn)行后續(xù)交易；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條訂金的支付1.1乙方在本合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣[待填寫金額]元作為訂金（以下簡(jiǎn)稱“訂金”）。1.2訂金支付后，乙方即獲得購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)的優(yōu)先權(quán)，甲方不得再將標(biāo)的物業(yè)出售給第三人。1.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的訂金支付行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若乙方未按本合同約定履行購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)的義務(wù)，甲方有權(quán)沒(méi)收訂金，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任；若甲方未按本合同約定履行出售標(biāo)的物業(yè)的義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還訂金，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條房屋交付及過(guò)戶2.1雙方約定在[待填寫日期]前完成標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)。2.2過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付剩余房款。2.3標(biāo)的物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證物業(yè)符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合雙方約定的條件。第三條房款支付3.1乙方應(yīng)在本合同簽署后[待填寫期限]內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣[待填寫金額]元。3.2乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的房款收據(jù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付訂金和房款。4.2甲方在合同約定的期限內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，保證標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)移給乙方。4.3甲方在合同約定的期限內(nèi)保證標(biāo)的物業(yè)符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合雙方約定的條件。4.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)沒(méi)收訂金，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定時(shí)間和方式支付訂金或房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收訂金。5.2乙方在合同約定的期限內(nèi)未完成過(guò)戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收訂金。5.3乙方未按本合同約定履行購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)的義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收訂金，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條擔(dān)保方的責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的訂金支付行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]乙方（買方）：[簽字/蓋章]丙方（擔(dān)保方）：[簽字/蓋章]簽訂日期：[待填寫日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鱙第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為房屋買賣交易提供更加有力的保障，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-姓名/名稱：[待填寫甲方姓名或名稱]-身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[待填寫甲方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]-地址：[待填寫甲方地址]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-姓名/名稱：[待填寫乙方姓名或名稱]-身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[待填寫乙方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]-地址：[待填寫乙方地址]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：-姓名/名稱：[待填寫丙方姓名或名稱]-身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[待填寫丙方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]-地址：[待填寫丙方地址]鑒于甲方是位于[待填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物業(yè)）的合法所有者，愿意將標(biāo)的物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租上述標(biāo)的物業(yè)，并同意按照本合同的條款支付租金及進(jìn)行后續(xù)交易；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物的描述與租金1.1乙方租賃甲方的標(biāo)的物業(yè)，租賃期限為[待填寫期限]年，自[待填寫日期]起算。1.2乙方向甲方支付每月租金為人民幣[待填寫金額]元，每期租金支付時(shí)間為[待填寫日期]。1.3租金支付方式為：[待填寫支付方式]，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第二條租賃物的使用與保管2.1乙方須按照約定的方式使用標(biāo)的物業(yè)，并妥善保管，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變標(biāo)的物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。3.2甲方在合同約定的期限內(nèi)保證標(biāo)的物業(yè)符合乙方使用的相關(guān)條件，并保證標(biāo)的物業(yè)的安全。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按本合同約定時(shí)間和方式支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收押金。4.2乙方在合同約定的期限內(nèi)未按照約定方式使用標(biāo)的物業(yè)的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收押金。第五條擔(dān)保方的責(zé)任5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[簽字/蓋章]乙方（承租方）：[簽字/蓋章]丙方（擔(dān)保方）：[簽字/蓋章]簽訂日期：[待填寫日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鱙乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)