出售住房寫合同范本

出售住房寫合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]賣方（以下簡稱甲方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]買方（以下簡稱乙方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]鑒于甲方擁有位于[地址]的住房一套（以下簡稱住房），愿意出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的該住房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條住房描述1.1甲方出售的住房位于[地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[面積]平方米。1.2甲方保證其對住房擁有完全的所有權(quán)，該住房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況或其他法律問題。第二條購買金額2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括房價[金額]元和交易手續(xù)費[金額]元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將購房款支付給甲方。支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將住房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]元。4.2如甲方違反本合同第一條的約定，導(dǎo)致住房存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況或其他法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.住房所有權(quán)證2.住房平面圖3.交易手續(xù)費收費標(biāo)準(zhǔn)4.相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]賣方（以下簡稱甲方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]買方（以下簡稱乙方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：[請?zhí)顚懕饺Q]鑒于甲方擁有位于[地址]的住房一套（以下簡稱住房），愿意出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的該住房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供交易保障和相關(guān)服務(wù)。第一條住房描述1.1甲方出售的住房位于[地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[面積]平方米。1.2甲方保證其對住房擁有完全的所有權(quán)，該住房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況或其他法律問題。第二條購買金額及支付2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括房價[金額]元和交易手續(xù)費[金額]元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將購房款支付給甲方。支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方支付購房款的過程，并確保甲方按時收到全部購房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將住房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。3.3丙方應(yīng)確保過戶過程的順利進行，如因丙方原因?qū)е逻^戶失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方承諾在購買住房后，不得以任何理由要求降低房價或要求甲方承擔(dān)額外費用。4.2丙方負(fù)責(zé)對乙方進行信用評估，確保乙方具備購房能力。若乙方在簽訂合同后無法履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲方在出售住房過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢和服務(wù)，丙方應(yīng)予以配合。第五條違約責(zé)任及限制5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[金額]元，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金[金額]元，并賠償因此給甲方造成的損失。5.3乙方在購房過程中，不得要求甲方提供除合同規(guī)定以外的任何服務(wù)或便利。5.4乙方在購房過程中，不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的順利進行。6.2丙方作為第三方，可以有效監(jiān)督乙方的付款行為，保障甲方的權(quán)益。6.3丙方通過專業(yè)的信用評估，可以降低甲方面臨的風(fēng)險，確保交易的安全。6.4丙方的介入可以使甲方從繁瑣的交易過程中解脫出來，專注于自己的工作和生活。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。7.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方和丙方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方和丙方。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]丙方（蓋章）：[請?zhí)顚懕缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.住房所有權(quán)證2.住房平面圖3.丙方提供的房地產(chǎn)交易服務(wù)說明4.相關(guān)法律法規(guī)總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方和乙方提供了一個安全、便捷的房地產(chǎn)交易環(huán)境。通過明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)，本合同充分保障了甲方的利益。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，本合同有助于降低交易風(fēng)險，確保交易順利進行。丙方的介入不僅提高了交易效率，而且為甲方提供了專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，使甲方能夠更好地第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]賣方（以下簡稱甲方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]買方（以下簡稱乙方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：[請?zhí)顚懕饺Q]鑒于甲方愿意出售位于[地址]的住房一套（以下簡稱住房）給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的該住房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供交易保障和相關(guān)服務(wù)。第一條住房描述1.1甲方出售的住房位于[地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[面積]平方米。1.2甲方保證其對住房擁有完全的所有權(quán)，該住房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況或其他法律問題。第二條購買金額及支付2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括房價[金額]元和交易手續(xù)費[金額]元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將購房款支付給甲方。支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方支付購房款的過程，并確保甲方按時收到全部購房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將住房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。3.3丙方應(yīng)確保過戶過程的順利進行，如因丙方原因?qū)е逻^戶失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方承諾在出售住房后，不得以任何理由要求提高房價或要求乙方承擔(dān)額外費用。4.2丙方負(fù)責(zé)對甲方進行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力。若甲方在簽訂合同后無法履行交付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3乙方在購買住房過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢和服務(wù)，丙方應(yīng)予以配合。第五條違約責(zé)任及限制5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[金額]元，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金[金額]元，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3甲方在出售住房過程中，不得要求乙方提供除合同規(guī)定以外的任何服務(wù)或便利。5.4甲方在出售住房過程中，不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的順利進行。6.2丙方作為第三方，可以有效監(jiān)督甲方的交付行為，保障乙方的權(quán)益。6.3丙方通過專業(yè)的信用評估，可以降低乙方面臨的風(fēng)險，確保交易的安全。6.4丙方的介入可以使乙方從繁瑣的交易過程中解脫出來，專注于自己的工作和生活。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。7.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方和丙方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知甲方和丙方。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]丙方（蓋章）：[請?zhí)顚懕缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗?/p>