買房押金合同范本

買房押金合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為賣方，乙方為買方，雙方就房屋買賣事宜達成一致，為確保雙方權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本押金合同。第一條押金金額第二條押金的退還1.在乙方按期、按約履行本合同約定的義務后，甲方應在本合同約定的房屋交付時間退還乙方全部押金。2.乙方未按期、按約履行本合同約定的義務，甲方有權部分或全部扣除押金作為違約金。第三條押金的保管1.甲方應將押金存入雙方約定的銀行賬戶，并出具相關憑證。2.雙方應共同監(jiān)管押金，不得挪用、提取或借支。第四條房屋交付及過戶1.甲方應在本合同約定的時間內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應在本合同約定的時間內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。3.房屋交付及過戶所產(chǎn)生的費用，按照本合同約定由甲方承擔。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.本合同約定的違約金，從押金中扣除。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋買賣合同3.押金支付憑證4.銀行賬戶信息5.房屋過戶手續(xù)所需文件6.違約金計算公式7.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按期交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定。2.乙方未按期完成房屋過戶手續(xù)。3.甲方未按約定退還押金。4.乙方未按約定支付房價款。5.雙方未按約定共同監(jiān)管押金，挪用、提取或借支。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的賣方，擁有房屋所有權。2.乙方：指房屋的買方，購買房屋并支付押金。3.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的金錢。4.違約金：違約方應支付給對方的一定金額，作為違約的懲罰。5.房屋交付：甲方將房屋及鑰匙正式交給乙方。6.房屋過戶：將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期交付房屋：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.乙方未按期完成房屋過戶手續(xù)：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.甲方未按約定退還押金：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權向法院提起訴訟。4.乙方未按約定支付房價款：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。5.雙方對押金的監(jiān)管產(chǎn)生爭議：可協(xié)商解決，或請求法院介入調(diào)解。五、所有應用場景：1.房屋買賣交易。2.雙方約定分期支付房