房屋鑰匙托管協(xié)議

房屋鑰匙托管協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋鑰匙托管協(xié)議地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：3.為了確保房屋的安全和乙方的便利，甲乙雙方同意將房屋鑰匙交由乙方保管；甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋鑰匙托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條鑰匙交付1.1甲方應(yīng)在租賃合同開(kāi)始履行之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。1.2乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)交第三人。第二條鑰匙歸還2.1租賃合同到期或者提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋鑰匙歸還給甲方。2.2若乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)歸還鑰匙，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商確定鑰匙歸還時(shí)間。第三條鑰匙保管3.1乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保管房屋鑰匙，防止鑰匙丟失、損壞或被盜。3.2若乙方保管的鑰匙丟失、損壞或被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，并賠償甲方因此遭受的損失。第四條鑰匙使用4.1乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)使用房屋鑰匙進(jìn)入和退出房屋。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋鑰匙提供給第三人使用。第五條保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和雙方之間的交易信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。5.2本保密條款在雙方簽署本協(xié)議之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。第六條違約責(zé)任6.1若甲乙雙方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失和間接損失，并賠償守約方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他條款8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同3.房屋鑰匙4.乙方身份證明5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付鑰匙：指甲方未在本協(xié)議第一條1.1款規(guī)定的_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。2.乙方未妥善保管鑰匙：指乙方未按照本協(xié)議第二條1.2款的規(guī)定妥善保管房屋鑰匙，導(dǎo)致鑰匙丟失、損壞或被盜。3.乙方未按時(shí)歸還鑰匙：指乙方未在本協(xié)議第二條2.1款規(guī)定的租賃合同到期或提前終止時(shí)，將房屋鑰匙歸還給甲方。4.乙方未經(jīng)甲方同意使用鑰匙：指乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋鑰匙提供給第三人使用，違反本協(xié)議第四條4.2款的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指租賃合同中的承租人。3.房屋：指位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房屋。4.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于租賃房屋的合同。5.鑰匙：指用于開(kāi)啟房屋門鎖的物品。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付鑰匙：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付鑰匙，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)根據(jù)租賃合同的約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未妥善保管鑰匙：解決辦法：甲方可以要求乙方承擔(dān)因鑰匙丟失、損壞或被盜所產(chǎn)生的后果，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.乙方未按時(shí)歸還鑰匙：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商確定鑰匙歸還時(shí)間，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)根據(jù)租賃合同的約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未經(jīng)甲方同意使用鑰匙：解決辦法：甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋承租人，雙方