標準施工合同在工程管理中的應(yīng)用

標準施工合同在工程管理中的應(yīng)用合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________二、合同工期2.1工期總?cè)諝v天數(shù)：__________2.2開工日期：__________2.3竣工日期：__________三、質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準、規(guī)范、規(guī)程的要求，達到__________標準。3.2工程質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為__________年。四、合同價格4.1合同總價：__________元（大寫：__________元整）。4.2合同價款支付方式：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價__________%；（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方合同總價__________%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價__________%；（4）剩余合同價款作為質(zhì)量保修金，在保修期滿后無質(zhì)量問題之日起__________日內(nèi)支付給乙方。五、合同履行5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標準、技術(shù)要求等完成工程施工。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付合同價款。5.3甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并保障施工場地安全。5.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向甲方報告工程進度、質(zhì)量等情況。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成工程施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2甲方未按照合同約定的付款方式及時支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。6.3一方違約導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款的__________%作為賠償。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。8.2合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件2.工程量清單和報價單3.施工組織設(shè)計和施工方案4.工程質(zhì)量保修書5.施工許可證和相關(guān)的批準文件6.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件和會議紀要7.工程驗收報告和竣工證書8.付款憑證和收款憑證9.違約金計算公式和相關(guān)證明文件10.爭議解決的仲裁協(xié)議或法院受理通知書二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的工期完成工程施工的，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程施工的，屬于違約行為。3.甲方未按照合同約定的付款方式及時支付合同價款的，屬于違約行為。4.一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，屬于違約行為。5.違約行為的認定應(yīng)基于合同條款和法律法規(guī)的規(guī)定，由違約方承擔相應(yīng)的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負責提供工程項目的資金、場地等資源。2.乙方：指合同中的施工方，負責按照合同約定完成工程施工。3.工期：指合同約定的工程施工完成的時間。4.質(zhì)量標準：指合同約定的工程施工的質(zhì)量要求。5.合同總價：指雙方約定的工程施工的總費用。6.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.滯納金：指一方未按時支付價款時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。8.保修金：指作為工程質(zhì)量保修期內(nèi)可能的維修費用的一種預(yù)留金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：根據(jù)合同約定，計算違約金，并要求乙方采取措施加快進度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方立即整改，必要時暫停付款，直至問題解決。3.付款糾紛：解決辦法：查看合同約定的付款條款，必要時通過法律途徑解決。4.合同爭議：解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照合同約定的爭議解決方式處理。5.不可抗力因素：解決