房屋延期補(bǔ)充協(xié)議模板

房屋延期補(bǔ)充協(xié)議模板合同編號(hào)：__________房屋延期補(bǔ)充協(xié)議一、合同各方1.1甲方（出賣人）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2乙方（買受人）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、合同標(biāo)的三、延期條款3.1鑒于雙方在《房屋買賣合同》中約定的交房日期_______年____月____日無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將交房日期延期至_______年____月____日。3.2延期交房期間，甲方應(yīng)繼續(xù)履行《房屋買賣合同》約定的義務(wù)，保證該房屋的質(zhì)量及權(quán)屬清晰。3.3延期交房期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行《房屋買賣合同》約定的義務(wù)，包括但不限于支付購(gòu)房款、配合辦理貸款等相關(guān)手續(xù)。四、延期交房違約金4.1甲方如未能按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的日期交付該房屋，應(yīng)支付違約金給乙方。違約金計(jì)算方式為：按照購(gòu)房款總額的____%每逾期一日計(jì)算。4.2乙方如未能按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的日期支付購(gòu)房款或配合辦理貸款等相關(guān)手續(xù)，應(yīng)支付違約金給甲方。違約金計(jì)算方式為：按照購(gòu)房款總額的____%每逾期一日計(jì)算。五、其他約定5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照《房屋買賣合同》及本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2本補(bǔ)充協(xié)議與《房屋買賣合同》具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。5.3本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：______年____月____日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________）2.本補(bǔ)充協(xié)議3.房屋權(quán)屬證明文件4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.貸款相關(guān)文件7.房屋交付確認(rèn)書8.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的日期交付該房屋，屬于延期交房違約行為。2.乙方未能按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的日期支付購(gòu)房款或配合辦理貸款等相關(guān)手續(xù)，屬于違約行為。3.甲方未按照《房屋買賣合同》及本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)，屬于違約行為。4.乙方未按照《房屋買賣合同》及本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋延期補(bǔ)充協(xié)議：指雙方為了解決原《房屋買賣合同》中交房日期無法履行的問題，而簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。3.購(gòu)房款：指乙方按照《房屋買賣合同》約定支付給甲方的房屋購(gòu)買價(jià)款。4.貸款：指乙方為購(gòu)買該房屋向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。5.延期交房：指甲方未能按照《房屋買賣合同》及本補(bǔ)充協(xié)議約定的日期交付該房屋的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延期交房：解決辦法：按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算甲方應(yīng)支付的違約金，并要求甲方支付。2.乙方延遲支付購(gòu)房款或辦理貸款：解決辦法：按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算乙方應(yīng)支付的違約金，并要求乙方支付。3.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：按照《房屋買賣合同》約定，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修、更換等責(zé)任。4.房屋權(quán)屬糾紛：解決辦法：依法解決房屋權(quán)屬糾紛，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因特殊情況無法按照原《房屋買賣合同》約定的交房日期交付房屋。2.乙方因特殊情況無法按照原《房屋買賣合同》