2024年貴州省存量房買賣合同

2024年貴州省存量房買賣合同甲方（出賣人）：

姓名：

身份證號：

乙方（買受人）：

姓名：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣管理條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將存量房出售給乙方事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋情況

1.房屋地址：_________________________________________________

產(chǎn)權證號：_________________________________________________

房屋面積：_________________________________________________

戶型：_____________________________________________________

二、出售價格及支付方式

1.乙方購買甲方房屋，總價為人民幣（大寫）：____________元整（￥_________元）。該價格包括房屋的價格以及相關稅費。

2.乙方應在簽訂本合同時，一次性付清購房款。支付方式為：______________________________

三、產(chǎn)權過戶及房屋交付

1.甲乙雙方應在本合同簽訂后，共同到貴州省房屋登記機構辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，所需稅費和手續(xù)費按照有關規(guī)定承擔。

2.乙方應在過戶后一個月內(nèi)完成水、電、氣、物業(yè)管理等過戶手續(xù)。

3.房屋交付時間為：_______________________________________

房屋交付時應保證房屋內(nèi)外設施設備齊全，具備正常居住條件。

四、違約責任及處理

1.若甲方違約，應退還乙方已支付的購房款，并承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（雙方協(xié)商決定）：

2.若乙方違約，已支付的購房款不予退還。

3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權證書，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

4.若因乙方原因?qū)е录追綗o法將房屋售予其他買受人，乙方應承擔違約責任。

5.若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.其他約定：_____________________________________________

五、其他事項

1.本合同中未提及但本合同內(nèi)容與之相關的，如權利轉(zhuǎn)移、房屋交付、違約責任等，均適用本合同的條款。

2.本合同內(nèi)容如與國家法律法規(guī)或政策沖突的，以國家法律法規(guī)或政策為準。

3.本合同內(nèi)容如有修改或補充，應以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同中所述的“以上”、“以下”均包含本數(shù)，“本人”包括“本人”及“公司”、“企業(yè)”等法人或非法人組織。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有涂改或非出自甲方、乙方的改動無效。

7.本合同解釋權歸甲方和貴州省相關主管部門共同所有。

甲方（出賣人）：（簽字/蓋章）____________日期：____________

乙方（買受人）：（簽字/蓋章）____________日期：____________

以上內(nèi)容僅供參考，具體辦理流程和所需材料可能因?qū)嶋H情況而