2024年房屋場地出租合同的房屋租賃協(xié)議

2024年房屋場地出租合同的房屋租賃協(xié)議出租方（以下簡稱甲方）：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

二、房屋的坐落面積

1.甲方出租給乙方的房屋位于____________（具體位置）和____________（面積）。

2.甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）。

三、租賃期限

租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期屆滿前，甲乙雙方如愿意延長租賃期，應在租賃期屆滿前的一個月內通知對方，并簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月（大寫：______），租金總額為人民幣______元（大寫：______）。

2.乙方應于每月______日前支付租金。

五、保證金

乙方向甲方支付的保證金為人民幣______元（大寫：______）。租賃期屆滿，乙方如不再續(xù)租，應將房屋交還甲方，如乙方違約，甲方有權從保證金中扣除相應的費用。

六、其他費用

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用由乙方承擔，包括水、電、暖氣、物業(yè)管理費等。具體費用由甲方出具發(fā)票或收據。

七、房屋修繕與使用

1.在租賃期內，甲方應保證出租的房屋能夠正常使用。如房屋出現(xiàn)損壞或故障，應及時維修并承擔相關費用。

2.乙方應合理使用出租的房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如因乙方使用不當造成房屋損壞或故障的，應承擔相應的維修費用。

八、轉租、轉讓和交換

1.未經甲方同意，乙方不得將出租的房屋進行轉租、轉讓或交換。

2.乙方如需將房屋轉租給第三方使用，應事先征得甲方的書面同意，并與第三方簽訂書面轉租合同。轉租期限不應超過剩余租賃期。

九、合同的解除和終止

1.雙方同意，如有下列情形之一時，可以解除本合同：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）一方嚴重違約或違反國家法律法規(guī)的；

（3）不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的。

2.在租賃期屆滿或租期屆滿前，雙方如愿意續(xù)租的，應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

3.本合同終止后，乙方應將房屋交還甲方，并結清所有應當由乙方承擔的費用。

4.如因合同終止或解除而引起的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.其他約定：__________________。

十、其他事項：__________________。

甲方（簽字）：_____________日期：_____________乙方（簽字）：_____________日期：_____________

以上是202