廠房停車位租賃合同樣本

廠房停車位租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的廠房停車位，且乙方需要租賃該停車位，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就停車位的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。租金支付日期為租賃期滿前一個(gè)月。3.乙方應(yīng)在租金支付日期前五個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條租賃物的使用1.乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。2.保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期，保險(xiǎn)受益人為甲方。3.乙方不得更改保險(xiǎn)單的受益人，如乙方需更改受益人，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第七條提前解除合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金，違約金為租金總額的10%。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物具體位置、數(shù)量、面積等詳細(xì)信息一、附件列表：1.廠房停車位所有權(quán)證明文件2.廠房停車位地理位置圖3.廠房停車位平面圖4.廠房停車位設(shè)施和使用情況說(shuō)明5.租賃物評(píng)估報(bào)告6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.甲方和乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.甲方和乙方法定代表人身份證明復(fù)印件9.授權(quán)委托書(shū)（如有）10.其他與租賃物相關(guān)的技術(shù)資料或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變租賃物性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)。5.乙方未按約定購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，或更改保險(xiǎn)單受益人未通知甲方。6.甲方未按約定履行維修責(zé)任。7.甲方提前解除合同。8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指甲方出租的廠房停車位。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃物的使用時(shí)間。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.非法活動(dòng)：指違反法律法規(guī)的活動(dòng)。9.保險(xiǎn)：指為租賃物及相關(guān)利益提供的保險(xiǎn)保障。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在使用租賃物時(shí)，發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：保險(xiǎn)單受益人更改未通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)