2024版車庫轉(zhuǎn)讓買賣合同書

編號：__________2024版車庫轉(zhuǎn)讓買賣合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版車庫轉(zhuǎn)讓買賣合同書合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2合同適用范圍1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二章：車庫轉(zhuǎn)讓2.1車庫基本信息2.1.1車庫位置2.1.2車庫面積2.1.3車庫所有權(quán)歸屬2.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)屬證明2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3.2支付方式2.3.3支付時(shí)間2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理2.4.1辦理流程2.4.2辦理時(shí)限第三章：買方義務(wù)3.1支付轉(zhuǎn)讓款3.2提供合法身份證明3.3配合轉(zhuǎn)讓方辦理手續(xù)3.4承擔(dān)稅費(fèi)責(zé)任第四章：賣方義務(wù)4.1保證車庫權(quán)屬清晰4.2配合買方辦理手續(xù)4.3提供相關(guān)證明材料4.4保證車庫現(xiàn)狀第五章：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更與解除的辦理流程第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八章：合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后果第九章：其他約定9.1車庫使用與管理9.2車庫維修責(zé)任9.3車庫保險(xiǎn)9.4雙方約定的其他事項(xiàng)第十章：合同附件10.1車庫所有權(quán)證明10.2轉(zhuǎn)讓方身份證明10.3買方身份證明10.4其他重要文件第十一章：附則11.1合同解釋權(quán)11.2合同修改與補(bǔ)充11.3合同的復(fù)制與保管第十二章：合同簽訂12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)12.3簽字與蓋章第十三章：合同備案與登記13.1備案與登記部門13.2備案與登記時(shí)限13.3備案與登記費(fèi)用第十四章：補(bǔ)充條款14.1雙方約定的補(bǔ)充事項(xiàng)14.2補(bǔ)充條款的效力14.3補(bǔ)充條款的簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號_________第一章：總則1.2合同適用范圍：本合同適用于甲方轉(zhuǎn)讓車庫予乙方的交易活動。1.3合同當(dāng)事人：本合同當(dāng)事人包括甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（買方）。1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于____年__月__日，在_________簽訂。第二章：車庫轉(zhuǎn)讓2.1車庫基本信息：2.1.1車庫位置：_________2.1.2車庫面積：____平方米2.1.3車庫所有權(quán)歸屬：甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的車庫所有權(quán)歸乙方所有。2.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供車庫的所有權(quán)證明等相關(guān)權(quán)屬文件。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式：2.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元2.3.2支付方式：乙方通過_________方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。2.3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：2.4.1辦理流程：雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.4.2辦理時(shí)限：雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三章：買方義務(wù)3.1支付轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)按本合同約定的價(jià)格和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.2提供合法身份證明：乙方應(yīng)向甲方提供有效的身份證明文件。3.3配合轉(zhuǎn)讓方辦理手續(xù)：乙方應(yīng)配合甲方辦理車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.4承擔(dān)稅費(fèi)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)。第四章：賣方義務(wù)4.1保證車庫權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)對車庫的所有權(quán)進(jìn)行保證，確保車庫權(quán)屬清晰。4.2配合買方辦理手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3提供相關(guān)證明材料：甲方應(yīng)向乙方提供與車庫所有權(quán)相關(guān)的證明文件。4.4保證車庫現(xiàn)狀：甲方保證車庫的現(xiàn)狀，如車庫存在損壞或缺陷，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五章：合同的變更與解除5.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。5.2合同解除條件：在合同履行過程中，發(fā)生不能履行合同的情形，可以解除合同。5.3變更與解除的辦理流程：變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形：一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八章：合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。8.3合同失效后果：合同失效后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同的失效不影響雙方在合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第九章：其他約定9.1車庫使用與管理：雙方應(yīng)遵守車庫使用管理規(guī)定，合理使用車庫，維護(hù)車庫的正常秩序。9.2車庫維修責(zé)任：車庫的維修責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)公司的規(guī)定執(zhí)行。9.3車庫保險(xiǎn)：車庫的保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購買，并保障車庫的安全。9.4雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可以另行約定，并以書面形式補(bǔ)充本合同。第十章：合同附件10.1車庫所有權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供車庫的所有權(quán)證明文件。10.2轉(zhuǎn)讓方身份證明：甲方應(yīng)向乙方提供有效的身份證明文件。10.3買方身份證明：乙方應(yīng)向甲方提供有效的身份證明文件。10.4其他重要文件：本合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議和其他相關(guān)文件。第十一章：附則11.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同的復(fù)制與保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：合同簽訂12.1簽訂日期：本合同于____年__月__日簽訂。12.2簽訂地點(diǎn)：_________。12.3簽字與蓋章：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________乙方（買方）：_______________第十三章：合同備案與登記13.1備案與登記部門：本合同的備案與登記部門為_________。13.2備案與登記時(shí)限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將本合同提交至備案與登記部門。13.3備案與登記費(fèi)用：備案與登記的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十四章：補(bǔ)充條款14.1雙方約定的補(bǔ)充事項(xiàng)：（此處可根據(jù)實(shí)際情況填寫補(bǔ)充事項(xiàng)）14.2補(bǔ)充條款的效力：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.3補(bǔ)充條款的簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：補(bǔ)充條款于____年__月__日，在_________簽訂。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________乙方（買方）：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方額外義務(wù)：甲方應(yīng)在合同生效后，負(fù)責(zé)對車庫進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫的正常使用。2.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。3.甲方權(quán)益保障：甲方在合同有效期內(nèi)，對車庫享有合法權(quán)益，如車庫所有權(quán)受到第三方侵害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并保障乙方的權(quán)益。4.甲方承諾：甲方保證車庫不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е萝噹焖袡?quán)爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方額外義務(wù)：乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，否則應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。3.乙方權(quán)益保障：乙方在合同有效期內(nèi)，對車庫享有合法權(quán)益，如車庫使用權(quán)受到第三方侵害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并保障甲方的權(quán)益。4.乙方承諾：乙方保證在合同有效期內(nèi)，合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途，如違反此約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介義務(wù)：第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如因第三方中介原因?qū)е潞贤茨苈男?，第三方中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介違約責(zé)任：如第三方中介未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。3.第三方中介權(quán)益保障：第三方中介在合同有效期內(nèi)，對車庫享有合法權(quán)益，如車庫所有權(quán)或使用權(quán)受到第三方侵害，第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理并保障甲乙雙方的權(quán)益。4.第三方中介承諾：第三方中介保證在合同有效期內(nèi)，依法合規(guī)協(xié)助甲乙雙方完成車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如違反此約定，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明2.轉(zhuǎn)讓方身份證明3.買方身份證明4.車庫使用權(quán)證明5.車庫維修記錄6.車庫保險(xiǎn)單據(jù)7.合同補(bǔ)充協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.相關(guān)法律法規(guī)副本10.物業(yè)公司管理規(guī)約二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，或乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款。2.甲方未能提供清晰的車庫權(quán)屬證明，或乙方未能提供合法身份證明。3.甲方未能配合乙方辦理車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或乙方未能配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方未能保證車庫現(xiàn)狀，導(dǎo)致車庫損壞或缺陷。5.甲方違反合同約定，改變車庫用途或進(jìn)行非法經(jīng)營。6.乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，或甲方未能按照約定時(shí)間支付購房款。7.乙方未能提供合法身份證明，或甲方未能提供車庫所有權(quán)證明。8.乙方未能配合甲方辦理車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或甲方未能配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9.乙方違反合同約定，改變車庫用途或進(jìn)行非法經(jīng)營。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指甲方對車庫擁有的所有權(quán)，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓方：指具有車庫所有權(quán)，并將車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的甲方。3.買方：指購買車庫所有權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓款的乙方。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約賠償。5.滯納金：指未按照合同約定履行支付義務(wù)的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钯r償。6.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方完成車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫所有權(quán)證明不清晰：雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門核實(shí)車庫所有權(quán)，必要時(shí)可申請法院鑒定。2.身份證明不合法：要求乙方提供合法的身份證明，如身份證、護(hù)照等。3.車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快辦理進(jìn)度。4.車庫損壞