2024版合同書承包方式

編號：__________2024版合同書承包方式甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版合同書承包方式合同目錄第一章：合同綜述1.1合同類型1.2合同雙方1.3合同生效時(shí)間1.4合同終止條件第二章：承包范圍與內(nèi)容2.1承包項(xiàng)目概述2.2承包工作內(nèi)容2.3承包項(xiàng)目地點(diǎn)2.4承包項(xiàng)目時(shí)間第三章：承包方式3.1承包方式概述3.2固定總價(jià)承包3.3變動總價(jià)承包3.4成本加成承包3.5固定單價(jià)承包第四章：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條件4.3付款方式4.4發(fā)票開具與稅務(wù)第五章：合同執(zhí)行與驗(yàn)收5.1合同執(zhí)行流程5.2項(xiàng)目進(jìn)度管理5.3質(zhì)量管理與驗(yàn)收5.4變更管理第六章：違約責(zé)任6.1承包商違約6.2業(yè)主違約6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂幾h解決7.1爭議解決方式7.2調(diào)解與仲裁7.3法律適用第八章：合同解除8.1合同解除條件8.2解除合同的程序8.3解除合同后的處理第九章：合同變更9.1合同變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容的有效性第十章：合同保密10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3泄密責(zé)任第十一章：知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3侵權(quán)責(zé)任第十二章：合同轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力應(yīng)對措施第十四章：其他條款14.1合同生效條件14.2合同的保管與復(fù)制14.3合同的修訂與補(bǔ)充14.4合同解除或終止后的義務(wù)14.5法律、法規(guī)與政策變化對合同的影響14.6附件清單合同編號2024001第一章：合同綜述1.1合同類型：工程承包合同1.2合同雙方：甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.3合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止條件：按照合同約定或法律規(guī)定終止第二章：承包范圍與內(nèi)容2.1承包項(xiàng)目概述：建筑工程施工2.2承包工作內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等2.3承包項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目具體地點(diǎn)）2.4承包項(xiàng)目時(shí)間：自開工之日起至竣工交付之日止第三章：承包方式3.1承包方式概述：固定總價(jià)承包3.2固定總價(jià)承包：合同總價(jià)一次包死，固定不變3.3變動總價(jià)承包：按實(shí)際完成的工程量和合同約定的單價(jià)結(jié)算3.4成本加成承包：按照實(shí)際成本加一定比例的利潤結(jié)算3.5固定單價(jià)承包：按合同約定的單價(jià)和實(shí)際完成的工程量結(jié)算第四章：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：（合同總價(jià)）元4.2價(jià)格調(diào)整條件：不可抗力等因素導(dǎo)致價(jià)格變動，按合同約定調(diào)整4.3付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款4.4發(fā)票開具與稅務(wù)：乙方開具合規(guī)發(fā)票，依法納稅第五章：合同執(zhí)行與驗(yàn)收5.1合同執(zhí)行流程：按照合同約定和工程實(shí)際需要執(zhí)行5.2項(xiàng)目進(jìn)度管理：乙方按合同約定的進(jìn)度完成工程5.3質(zhì)量管理與驗(yàn)收：乙方保證工程質(zhì)量，按約定進(jìn)行驗(yàn)收5.4變更管理：合同約定的變更按照程序辦理第六章：違約責(zé)任6.1承包商違約：乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，承擔(dān)違約責(zé)任6.2業(yè)主違約：甲方未按合同約定支付價(jià)款或提供施工條件，承擔(dān)違約責(zé)任6.3違約賠償：違約方按照合同約定或?qū)嶋H損失賠償對方第八章：合同解除8.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除合同。8.2解除合同的程序：（1）雙方協(xié)商確定解除合同的事宜；（2）簽訂解除合同的協(xié)議；（3）按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。8.3解除合同后的處理：（1）結(jié)算合同未履行部分的權(quán)利義務(wù)；（2）賠償因解除合同給對方造成的損失；（3）辦理合同解除手續(xù)。第九章：合同變更9.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致變更合同；（2）因工程實(shí)際情況變化需要變更。9.2變更程序：（1）雙方協(xié)商確定變更事項(xiàng)；（2）簽訂變更協(xié)議；（3）按照變更協(xié)議執(zhí)行。9.3變更內(nèi)容的有效性：（1）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效；（2）變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十章：合同保密10.1保密信息范圍：（1）合同內(nèi)容；（2）商務(wù)談判；（3）技術(shù)資料。10.2保密義務(wù)與期限：（1）雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)；（2）保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算。10.3泄密責(zé)任：（1）泄露保密信息的一方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）泄露造成對方損失的，泄露方應(yīng)賠償損失。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：（1）乙方負(fù)責(zé)對工程涉及的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)；（2）工程成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：（1）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)；（2）雙方共同應(yīng)對侵權(quán)行為采取措施。11.3侵權(quán)責(zé)任：（1）侵權(quán)行為導(dǎo)致?lián)p失的，侵權(quán)方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）雙方共同解決侵權(quán)問題。第十二章：合同轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：（1）雙方協(xié)商一致轉(zhuǎn)讓合同；（2）轉(zhuǎn)讓方將合同權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：（1）雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)；（2）簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）通知對方并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。12.3轉(zhuǎn)讓后果：（1）轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效；（2）第三方取代轉(zhuǎn)讓方履行合同義務(wù)。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害；（2）社會事件；（3）政府行為。13.2不可抗力后果：（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商確定合同履行方案。13.3不可抗力應(yīng)對措施：（1）及時(shí)通知對方不可抗力事件；（2）提供相關(guān)證明材料；（3）協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十四章：其他條款14.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)甲方審批同意。14.2合同的保管與復(fù)制：（1）雙方各自保管合同正本；（2）未經(jīng)對方同意，不得復(fù)制合同。14.3合同的修訂與補(bǔ)充：（1）合同修訂須經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。14.4合同解除或終止后的義務(wù)：（1）按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)；（2）賠償因解除或終止合同給對方造成的損失。14.5法律、法規(guī)與政策變化對合同的影響：（1）合同雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同變更，雙方協(xié)商處理。14.6附件清單：（1）合同附件一：工程設(shè)計(jì)文件；（2）合同附件二：施工圖紙；（3）合同附件三：其他相關(guān)文件。合同編號：2024001甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方指定供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定工程所需的材料、設(shè)備供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量及交貨時(shí)間符合合同要求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況或自身需求，對合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并辦理變更手續(xù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方自主采購：乙方有權(quán)自主選擇工程所需的材料、設(shè)備供應(yīng)商，但需保證材料的質(zhì)量、數(shù)量及交貨時(shí)間符合合同要求。甲方對乙方的采購行為不承擔(dān)任何責(zé)任。2.2乙方施工管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝和進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和整改費(fèi)用。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對合同涉及的甲方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊規(guī)定3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方中介的變更權(quán)：第三方中介有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況或合同雙方的協(xié)商，對合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)需通知合同雙方，并辦理變更手續(xù)。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛或爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法尋求其他解決途徑。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算書4.工程量清單5.材料設(shè)備供應(yīng)商清單6.施工計(jì)劃時(shí)間表7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與工藝要求8.安全措施與規(guī)定9.知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件10.保密協(xié)議11.變更協(xié)議12.調(diào)解協(xié)議13.仲裁裁決書14.法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付價(jià)款或提供施工條件，視為違約。2.乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)，視為違約。4.乙方未按合同約定采購材料或設(shè)備，視為違約。5.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，視為違約。6.第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，視為違約。7.第三方中介未按合同約定進(jìn)行調(diào)解或處理爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其智力成果依法享有的專有權(quán)利。5.保密義務(wù)：當(dāng)事人對合同中約定的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。6.違約責(zé)任：違約方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.質(zhì)量問題：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)追加賠償。3.材料設(shè)備供應(yīng)不足：尋找替代供應(yīng)商，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.