項(xiàng)目工程居間合同書模板(2024版)

編號(hào)：__________項(xiàng)目工程居間合同書模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

項(xiàng)目工程居間合同書模板(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同性質(zhì)與宗旨1.4合同適用法律1.5合同的成立與生效第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的具體任務(wù)2.4居間服務(wù)的期限第三章：雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.3丙方的權(quán)利和義務(wù)第四章：居間費(fèi)用4.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式4.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間4.3居間費(fèi)用的支付方式4.4居間費(fèi)用的扣除與退還第五章：合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同變更的程序5.3合同解除的條件5.4合同解除的程序第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的形式6.3違約責(zé)任的免除6.4違約責(zé)任的追究程序第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2仲裁條款7.3訴訟管轄7.4法律適用第八章：合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序8.3合同終止后的處理事項(xiàng)第九章：保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露后果9.4保密責(zé)任的免除第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的維權(quán)責(zé)任10.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓第十一章：不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力的通知程序11.3不可抗力的后果處理11.4不可抗力的責(zé)任免除第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3合同轉(zhuǎn)讓的法律后果12.4合同轉(zhuǎn)讓的禁止條款第十三章：附件13.1附件清單13.2附件的效力13.3附件的補(bǔ)充與修改13.4附件的保管與使用第十四章：其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止14.4合同的失效與廢止合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確各方在項(xiàng)目工程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，共同協(xié)商簽訂的。1.2合同主體認(rèn)定甲方：（甲方全稱），住址：（甲方地址），法定代表人：（法定代表人姓名），聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）。乙方：（乙方全稱），住址：（乙方地址），法定代表人：（法定代表人姓名），聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）。丙方：（丙方全稱），住址：（丙方地址），法定代表人：（法定代表人姓名），聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）。1.3合同性質(zhì)與宗旨本合同旨在甲、乙、丙三方共同合作，充分利用各方的資源和優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程的順利完成，達(dá)到各方互利共贏的目的。1.4合同適用法律本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.5合同的成立與生效本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起成立，并在合同全部頁(yè)碼閱讀完畢、雙方蓋章后生效。第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍丙方作為居間人，應(yīng)促使甲方與乙方就項(xiàng)目工程達(dá)成合作，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行商務(wù)談判，提供相關(guān)的市場(chǎng)信息，協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。2.2居間服務(wù)的目標(biāo)丙方的居間服務(wù)旨在協(xié)助甲方與乙方順利完成項(xiàng)目工程的合作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程的啟動(dòng)和運(yùn)行。2.3居間服務(wù)的具體任務(wù)（1）向甲方和乙方提供項(xiàng)目工程的市場(chǎng)信息，協(xié)助各方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)；（2）協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，促進(jìn)各方就項(xiàng)目工程的合作進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲方和乙方簽訂項(xiàng)目工程的合同文件；（4）監(jiān)督項(xiàng)目工程的實(shí)施，確保項(xiàng)目工程按約定順利進(jìn)行。2.4居間服務(wù)的期限本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)期限為合同生效之日起至項(xiàng)目工程合同簽訂之日止。第三章：雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有義務(wù)向丙方支付約定的居間費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付項(xiàng)目工程的價(jià)款；（3）甲方應(yīng)按照項(xiàng)目工程的約定履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目工程的順利進(jìn)行。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)按照項(xiàng)目工程的約定向甲方提供合格的工程服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照約定向丙方支付居間費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方完成項(xiàng)目工程的實(shí)施。3.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方有義務(wù)按照本合同約定提供居間服務(wù)，促使甲方與乙方達(dá)成合作；（2）丙方應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密；（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四章：居間費(fèi)用4.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式居間費(fèi)用按照項(xiàng)目工程的合同金額的一定比例計(jì)算。具體計(jì)算方式為：居間費(fèi)用=項(xiàng)目工程合同金額×居間費(fèi)率。4.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)在項(xiàng)目工程合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付居間費(fèi)用。4.3居間費(fèi)用的支付方式居間費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。4.4居間費(fèi)用的扣除與退還居間費(fèi)用在支付后，除非合同另有約定，否則不予退還。如因特殊原因需要扣除部分居間費(fèi)用，需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致。第五章：合同的變更和解除5.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。5.2合同變更的程序合同變更的程序?yàn)椋海?）提出變更需求的各方應(yīng)向其他各方提交書面變更方案；（2）各方就變更方案進(jìn)行討論，達(dá)成一致意見；（3）各方簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。5.3合同解除的條件合同解除的條件為：（1）合同約定的解除條件出現(xiàn)；（2）甲方、乙方和丙方協(xié)商一致解除合同。5.4合同解除的程序合同解除的程序?yàn)椋海?）提出解除合同的各方應(yīng)向其他各方提交書面解除方案；（2）各方就解除方案進(jìn)行討論，達(dá)成一致第八章：合同的終止8.1合同終止的條件（1）項(xiàng)目工程合同的履行完畢；（2）甲乙丙三方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。8.2合同終止的程序合同終止的程序?yàn)椋海?）終止合同的各方應(yīng)向其他各方提交書面終止方案；（2）各方就終止方案進(jìn)行討論，達(dá)成一致；（3）各方簽署終止協(xié)議，并按照終止協(xié)議執(zhí)行。8.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定和終止協(xié)議的內(nèi)容，處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于：（1）辦理合同終止手續(xù)；（2）清算合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；（3）支付合同約定的費(fèi)用；（4）辦理合同終止的備案手續(xù)。第九章：保密條款9.1保密信息的范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中各方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。包括但不限于：（1）商業(yè)秘密；（2）技術(shù)秘密；（3）市場(chǎng)信息；（4）合同履行過(guò)程中形成的其他保密信息。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。9.3保密信息的泄露后果如各方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4保密責(zé)任的免除（1）保密信息已成為公開信息，且不是由于泄露方的責(zé)任導(dǎo)致的；（2）保密信息依法應(yīng)當(dāng)向政府機(jī)關(guān)或者司法機(jī)關(guān)提供；（3）保密信息在合法的范圍內(nèi)，為維護(hù)公共利益而披露。第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬項(xiàng)目工程所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照合同約定確定歸屬。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施各方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)項(xiàng)目工程涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的維權(quán)責(zé)任如項(xiàng)目工程的知識(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵犯，各方應(yīng)共同采取措施維護(hù)權(quán)益。10.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓知識(shí)產(chǎn)權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)的變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的通知程序如發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即通知其他各方，并盡最大努力減少損失。11.3不可抗力的后果處理如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方應(yīng)協(xié)商處理合同的變更或終止事項(xiàng)。11.4不可抗力的責(zé)任免除如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方免除因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓的程序?yàn)椋海?）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向其他各方提交書面轉(zhuǎn)讓方案；（2）各方就轉(zhuǎn)讓方案進(jìn)行討論，達(dá)成一致；（3）各方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議執(zhí)行。12.3合同轉(zhuǎn)讓的法律后果合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再享有合同權(quán)利，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的合同地位。12.4合同轉(zhuǎn)讓的禁止條款各方不得將合同轉(zhuǎn)讓給合同約定的禁止轉(zhuǎn)讓的對(duì)象。第十三章：附件13.1附件清單附件清單應(yīng)列明附件的名稱、份數(shù)、形式等。13.2附件的效力附件與合同具有同等效力。13.3附件的補(bǔ)充與修改附件的補(bǔ)充與修改應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4附件的保管與使用各方應(yīng)妥善保管和使用附件，并承擔(dān)附件的保管責(zé)任。第十四章：其他條款14.1合同的書面形式本合同及本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議均采用書面形式。14.2合同的修訂與補(bǔ)充合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同的解除與終止合同的解除與終止按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。14.4合同的失效與廢止合同失效與廢止的條件按照合同約定和法律規(guī)定多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目工程的需要，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。如甲方變更合同，應(yīng)提前通知乙方和丙方，并經(jīng)乙方和丙方同意。條款說(shuō)明：此條款賦予甲方在合同履行過(guò)程中的靈活性，以適應(yīng)項(xiàng)目工程的變化。甲方應(yīng)充分考慮乙方的利益和權(quán)益，確保合同變更不會(huì)對(duì)乙方造成不利影響。1.2甲方優(yōu)先權(quán)在項(xiàng)目工程的合作中，甲方享有優(yōu)先權(quán)。如乙方在合作過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并在必要時(shí)終止合同。條款說(shuō)明：此條款旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目工程的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)，避免出現(xiàn)違約行為。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證項(xiàng)目工程的質(zhì)量，確保項(xiàng)目工程達(dá)到約定的技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量要求。如項(xiàng)目工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方在項(xiàng)目工程中的質(zhì)量責(zé)任，確保項(xiàng)目工程的質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)采取措施保證項(xiàng)目工程的質(zhì)量，避免因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的合同糾紛。2.2乙方交付期限乙方應(yīng)按照合同約定的期限交付項(xiàng)目工程。如乙方延遲交付項(xiàng)目工程，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款規(guī)定了乙方在項(xiàng)目工程中的交付期限，確保項(xiàng)目工程能夠按照合同約定順利完成。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，避免延遲交付項(xiàng)目工程。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助各方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。條款說(shuō)明：此條款明確了第三方中介在合同中的職責(zé)，要求第三方中介充分發(fā)揮協(xié)調(diào)和協(xié)助作用，確保合同的順利進(jìn)行。3.2第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。條款說(shuō)明：此條款強(qiáng)調(diào)了第三方中介的保密義務(wù)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，避免因信息泄露導(dǎo)致的損失。3.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介在提供居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)向甲方、乙方收取約定的服務(wù)費(fèi)用。如第三方中介未按約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。條款說(shuō)明：此條款規(guī)定了第三方中介的服務(wù)費(fèi)用問(wèn)題，保障甲方、乙方的權(quán)益。如第三方中介未按約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求退還服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目工程合同2.居間服務(wù)協(xié)議3.支付憑證4.質(zhì)量保證協(xié)議5.保密協(xié)議6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議7.項(xiàng)目工程實(shí)施計(jì)劃8.項(xiàng)目工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.項(xiàng)目工程變更申請(qǐng)10.項(xiàng)目工程終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按時(shí)支付居間費(fèi)用；b.未按約定履行項(xiàng)目工程義務(wù)；c.泄露乙方商業(yè)秘密；d.擅自變更合同內(nèi)容。2.乙方違約行為：a.未按約定交付項(xiàng)目工程；b.項(xiàng)目工程質(zhì)量不符合約定；c.未按時(shí)支付居間費(fèi)用；d.泄露甲方商業(yè)秘密。3.丙方違約行為：a.未按約定提供居間服務(wù)；b.泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；c.未能協(xié)調(diào)甲方、乙方關(guān)系，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指丙方為甲方和乙方提供項(xiàng)目工程合作的中介服務(wù)，包括提供市場(chǎng)信息、協(xié)調(diào)關(guān)系、協(xié)助談判等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值，能夠?yàn)闄?quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指項(xiàng)目工程相關(guān)的專利、著作權(quán)、商標(biāo)等權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.項(xiàng)目工程延期：a.原因分析：施工進(jìn)度不順利，原材料供應(yīng)不足，資金問(wèn)題等。b.解決辦法：各方協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目工程計(jì)劃，增加資金投入，確保原材料供應(yīng)。2.合同爭(zhēng)議：a.原因分析：合同履行過(guò)程中，各方對(duì)合同條款的理解不一致。