房屋購買協(xié)議書的范本合集

房屋購買協(xié)議書的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系方式：＿＿＿＿＿托付代理人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿買受方：＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系方式：＿＿＿＿＿托付代理人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿層，共＿＿＿＿＿（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米（其中實際建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿＿平方米），房屋用途為＿＿＿＿＿；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為＿＿＿＿＿。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±＿＿＿＿％（不包括±＿＿＿＿％）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±＿＿＿％（包括±＿＿＿＿％）時，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿種方式處理：1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起＿＿＿＿天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按＿＿＿＿利率付給利息。2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為＿＿＿＿＿；土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為＿＿＿＿＿；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方（必需）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米＿＿＿＿＿元，總金額為（幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并應(yīng)于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿計算。逾期超過＿＿＿＿天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第＿＿＿＿種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1、終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的＿＿＿％向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2、買受方按累計應(yīng)付款的＿＿＿％向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿個月內(nèi)按＿＿＿＿＿利率計算；自第＿＿＿＿＿個月起，月利息則按＿＿＿＿利率計算。逾期超過＿＿＿＿個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第＿＿＿＿＿種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的＿＿＿＿＿％向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2、出賣方按買受方累計已付款的＿＿％向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的＿＿＿＿＿％賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。第十六條本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，＿＿各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方（簽章）：出賣方代理人（簽章）：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日買受方（簽章）：買受方代理人（簽章）：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日房屋購買協(xié)議書的范本(第二篇)房屋購買協(xié)議書合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名或公司全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/公司名稱：[填寫乙方姓名或公司全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]為明確雙方權(quán)益，就甲方出售、乙方購買以下房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下:第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]第二條交易條件2.1房產(chǎn)購買價款：[填寫房產(chǎn)購買價款]2.2支付方式：[填寫支付方式，如一次性支付、分期支付等]2.3購買條件：[填寫購買條件，如驗資、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等]第三條權(quán)益保證3.1甲方保證所售房產(chǎn)沒有權(quán)屬糾紛，不存在其他第三方債權(quán)或抵押權(quán)等限制。3.2甲方承諾將已取得的房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證交付乙方，并負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。4.2本協(xié)議一旦違約，守約方有權(quán)單方解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。第五條保密條款5.1在本次交易中，雙方所了解的商業(yè)機(jī)密和相關(guān)信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面許可不得向第三方透露。5.2本條約定不適用于法律規(guī)定需要公開的信息，以及經(jīng)雙方同意可以公開的信息。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交爭議解決方式由雙方共同商定。6.2若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方同意將爭議提交本合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。第七條合同生效7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自行解釋權(quán)歸雙方。摘要：本合同是甲方（賣方）和乙方（買方）就甲方出售并乙方購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)所達(dá)成的協(xié)議。合同約定購買價款、支付方式、權(quán)益保證、違約責(zé)任、保密條款、爭議解決等內(nèi)容。雙方需遵守本合同，并解決任何爭議通過友好協(xié)商或法律途徑解決。注：本協(xié)議僅為范本，具體合同內(nèi)容應(yīng)依據(jù)實際情況進(jìn)行修改，確保合法合規(guī)，雙方可根據(jù)需求自行補(bǔ)充和刪除相應(yīng)條款。房屋購買協(xié)議書的范本(第三篇)房屋購買協(xié)議書甲方：（出售方姓名/單位）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（購買方姓名/單位）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲、乙雙方對以下房屋的購買事宜達(dá)成一致意見，特立此協(xié)議書，內(nèi)容如下：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.預(yù)期交付日期：二、房屋交付條件1.甲方保證該房屋的權(quán)屬清晰、無限制；2.甲方保證根據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)政府部門的要求，該房屋已辦理過房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)；3.甲方應(yīng)當(dāng)按約定時間將房屋及配套設(shè)施交付給乙方。三、房屋價格與付款方式1.房屋總價款為人民幣________元（￥______）；2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起的______天內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________元（￥______），作為購房定金；3.乙方應(yīng)當(dāng)在乙條第2項規(guī)定的首付款支付后的______天內(nèi)，向甲方支付房屋尾款，方可辦理房屋過戶手續(xù)。四、其他約定事項1.房屋過戶、產(chǎn)權(quán)證辦理及相關(guān)稅費由乙方負(fù)責(zé)；2.甲、乙雙方約定房屋的瑕疵擔(dān)保期為______天；3