制式土地流轉(zhuǎn)合同范本

制式土地流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的權(quán)利人，并有權(quán)依法將其擁有的土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)進行流轉(zhuǎn)；乙方愿意受讓甲方擁有的土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)，并同意按照本合同的約定支付土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的價款。第一條土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的描述1.1土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]1.2土地位置：[填寫土地位置]1.3土地面積：[填寫土地面積]1.4土地用途：[填寫土地用途]1.5地上附著物情況：[填寫地上附著物情況]第二條土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的流轉(zhuǎn)方式2.1本合同項下的土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)流轉(zhuǎn)方式為：[填寫流轉(zhuǎn)方式，如買賣、租賃等]2.2流轉(zhuǎn)期限為：[填寫流轉(zhuǎn)期限]年，自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。第三條土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的價款3.1乙方應(yīng)支付給甲方的土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的價款為人民幣[填寫價款金額]，大寫：[填寫價款金額的大寫]。3.2價款的支付方式為：[填寫支付方式，如一次性支付、分期支付等]3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付價款，逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的[填寫逾期利率]支付滯納金。第四條土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付期限]內(nèi)將土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的合法性和有效性，如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)及地上附著物所有權(quán)存在瑕疵的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2因不可抗力導致本合同無法履行的情況下，本合同可以解除，雙方互不承擔責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任。6.2甲方未按照約定交付土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復印件2.地上附著物權(quán)屬證明復印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的權(quán)利人，并有權(quán)依法將其擁有的土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)進行流轉(zhuǎn)；乙方愿意受讓甲方擁有的土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)，并同意按照本合同的約定支付土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的價款。為確保甲方權(quán)益，第三方同意作為保證方，承諾在本合同項下的土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，對甲方的權(quán)益進行保障。第一條土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的描述[填寫土地使用權(quán)證號]土地位置：[填寫土地位置]土地面積：[填寫土地面積]土地用途：[填寫土地用途]地上附著物情況：[填寫地上附著物情況]第二條土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的流轉(zhuǎn)方式本合同項下的土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)流轉(zhuǎn)方式為：[填寫流轉(zhuǎn)方式，如買賣、租賃等]流轉(zhuǎn)期限為：[填寫流轉(zhuǎn)期限]年，自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。第三條土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的價款乙方應(yīng)支付給甲方的土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的價款為人民幣[填寫價款金額]，大寫：[填寫價款金額的大寫]。價款的支付方式為：[填寫支付方式，如一次性支付、分期支付等]乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付價款，逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的[填寫逾期利率]支付滯納金。第四條第三方主體的責任與義務(wù)4.1第三方作為保證方，應(yīng)對甲方的權(quán)益進行保障，確保甲方在土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)流轉(zhuǎn)過程中不受損失。4.2第三方應(yīng)確保乙方的支付義務(wù)得到履行，如乙方逾期支付價款，第三方應(yīng)按照本合同約定的滯納金利率向甲方支付滯納金。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付價款的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金利率向甲方支付滯納金。5.2乙方未按照約定用途使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)未按照約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和方式支付價款。6.2甲方有權(quán)要求第三方作為保證方，對甲方的權(quán)益進行保障。6.3甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途使用土地，并享有土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)所帶來的收益。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復印件2.地上附著物權(quán)屬證明復印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)流轉(zhuǎn)過程中不受損失。第三方作為保證方，對乙方的支付義務(wù)進行擔保，協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第三方的主體地位和責任義務(wù)有利于確保合同的履行，維護甲方的權(quán)益，并促進土地資源的合理利用和流轉(zhuǎn)。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的權(quán)利人，并有權(quán)依法將其擁有的土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)進行流轉(zhuǎn)；乙方愿意受讓甲方擁有的土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)，并同意按照本合同的約定支付土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的價款。為確保乙方權(quán)益，第三方同意作為保證方，承諾在本合同項下的土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，對乙方的權(quán)益進行保障。第一條土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的描述[填寫土地使用權(quán)證號]土地位置：[填寫土地位置]土地面積：[填寫土地面積]土地用途：[填寫土地用途]地上附著物情況：[填寫地上附著物情況]第二條土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的流轉(zhuǎn)方式本合同項下的土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)流轉(zhuǎn)方式為：[填寫流轉(zhuǎn)方式，如買賣、租賃等]流轉(zhuǎn)期限為：[填寫流轉(zhuǎn)期限]年，自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。第三條土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的價款乙方應(yīng)支付給甲方的土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的價款為人民幣[填寫價款金額]，大寫：[填寫價款金額的大寫]。價款的支付方式為：[填寫支付方式，如一次性支付、分期支付等]乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付價款，逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的[填寫逾期利率]支付滯納金。第四條第三方主體的責任與義務(wù)4.1第三方作為保證方，應(yīng)對乙方的權(quán)益進行保障，確保乙方在土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)流轉(zhuǎn)過程中不受損失。4.2第三方應(yīng)確保甲方的支付義務(wù)得到履行，如甲方逾期支付價款，第三方應(yīng)按照本合同約定的滯納金利率向乙方支付滯納金。4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金利率向乙方支付滯納金。5.2甲方未按照約定用途使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限和方式交付土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)。6.2乙方有權(quán)要求第三方作為保證方，對乙方的權(quán)益進行保障。6.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途使用土地，并享有土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)所帶來的收益。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋