臨時住宿租賃協(xié)議

臨時住宿租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有臨時住宿房源，乙方有臨時住宿需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本臨時住宿租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房屋位于__________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃上述房屋用于__________（用途），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為預(yù)付，每租賃期開始前__日一次性支付租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條租賃期間的費用4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)費用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等日常使用費用。第五條房屋的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。5.2乙方不得將租賃房屋用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。5.3租賃期間，乙方如對房屋進(jìn)行改造、裝修，需提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用及責(zé)任。第六條提前解除協(xié)議6.1甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__日書面通知對方。6.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.臨時住宿租賃協(xié)議正本2.房屋所有權(quán)證明3.乙方身份證明4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用支付憑證7.房屋改造、裝修申請及批準(zhǔn)文件8.房屋維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備，或擅自改造、裝修房屋的，構(gòu)成違約。4.甲乙雙方提前解除協(xié)議，未按約定提前通知對方的，構(gòu)成違約。5.甲方提前解除協(xié)議，未支付乙方違約金的，構(gòu)成違約。6.乙方提前解除協(xié)議，未支付甲方違約金的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出租方，具有房屋所有權(quán)。2.乙方：指房屋的承租方，需按照約定支付租金并合理使用房屋。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方未履行合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，逾期超過一定期限仍未支付的，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議。3.問題：乙方未按約定使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。4.問題：甲乙雙方提前解除協(xié)議。解決辦法：雙方應(yīng)提前書面通知對方，并根據(jù)約定支付違約金。5.問題：房屋損壞或需要維修、保養(yǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修、保養(yǎng)，費用由甲方承擔(dān)。如有故意損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.短期租賃住