國際商務(wù)中心租賃合同樣本

國際商務(wù)中心租賃合同樣本合同編號：__________國際商務(wù)中心租賃合同出租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________租賃方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于出租方擁有國際商務(wù)中心的所有權(quán)并有權(quán)出租該商務(wù)中心的部分或全部面積，租賃方愿意租賃該商務(wù)中心的部分或全部面積，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及面積1.1本合同租賃標的為國際商務(wù)中心的部分或全部面積，具體租賃面積、樓層、房間號等信息詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，租賃方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月______元人民幣（大寫：人民幣整），租金按月支付。3.2租賃方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃方在簽訂本合同時，應(yīng)向出租方支付押金______元人民幣，租賃期滿或合同提前解除后，租賃方按約定退還租賃標的，出租方在確認租賃標的無損壞、無遺留物品后，將押金無息退還租賃方。第四條租賃用途租賃方應(yīng)按約定的用途使用租賃標的，如需變更用途，應(yīng)提前______個月書面通知出租方，并征得出租方同意。第五條維修責(zé)任5.1出租方負責(zé)對租賃標的的結(jié)構(gòu)、設(shè)施進行定期檢查、維修，確保租賃標的的安全、正常使用。5.2租賃方負責(zé)對租賃標的內(nèi)部裝修、設(shè)備進行日常維護、保養(yǎng)，確保租賃標的內(nèi)部設(shè)施的正常使用。第六條保險6.1租賃方應(yīng)按約定辦理租賃標的的保險手續(xù)，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由租賃方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如租賃方未按約定支付租金、滯納金或違反本合同其他條款，出租方有權(quán)提前解除本合同。7.2租賃期滿或合同提前解除后，租賃方應(yīng)按照約定將租賃標的退還出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同附件為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日租賃方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日附件：租賃標的詳細信息一、附件列表：1.國際商務(wù)中心租賃合同2.租賃標的詳細信息3.租賃方公司證件復(fù)印件4.出租方公司證件復(fù)印件5.租賃保證金支付憑證6.租金支付憑證7.租賃用途說明8.租賃標的保險單副本9.維修責(zé)任確認函10.合同解除和終止協(xié)議11.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.租賃方未按約定支付租金或滯納金2.租賃方未按約定使用租賃標的3.租賃方未按約定辦理保險手續(xù)4.出租方未按約定進行維修和保養(yǎng)5.出租方提前解除合同，無正當(dāng)理由6.租賃方提前解除合同，無正當(dāng)理由7.租賃方在合同解除或終止后未退還租賃標的8.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有國際商務(wù)中心所有權(quán)并有權(quán)出租該商務(wù)中心的部分或全部面積的當(dāng)事人。2.租賃方：指愿意租賃國際商務(wù)中心的部分或全部面積的當(dāng)事人。3.租賃標的：指國際商務(wù)中心的部分或全部面積。4.租金：指租賃方按照約定向出租方支付的費用。5.租賃期限：指租賃方租賃租賃標的時間段。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.押金：指租賃方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃方未按約定支付租金：及時與租賃方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.租賃方未按約定使用租賃標的：及時與租賃方溝通，要求其按照約定使用租賃標的，如租賃方拒不改正，出租方有權(quán)提前解除合同。3.租賃方未按約定辦理保險手續(xù)：及時提醒租賃方辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交出租方備案。4.出租方未按約定進行維修和保養(yǎng)：及時與出租方溝通，要求其按照約定進行維修和保養(yǎng)。5.合同解除和終止：按照合同約定處理合同解除和終止事宜，如租賃方未按照約定退還租賃標的，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商務(wù)辦公：適用于企業(yè)、公司等商務(wù)辦公場所的租賃。2.會議展覽：適用于會議、展覽、活動等場所的