父母房屋繼承協(xié)議書范本

父母房屋繼承協(xié)議書范本合同編號：__________協(xié)議書甲方（繼承人）：身份證號：乙方（繼承人）：身份證號：鑒于甲方和乙方均為__________（父親/母親）的法定繼承人，現(xiàn)就甲方和乙方共同繼承__________（父親/母親）的房屋事宜，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________（地址），房屋所有權證號：__________，房屋性質為__________（住宅/商業(yè)/其他）。1.2該房屋為甲方和乙方共同繼承__________（父親/母親）的遺產(chǎn)。二、繼承份額2.1甲方和乙方共同繼承的房屋，雙方各自的繼承份額均為一半。2.2甲方和乙方應按照各自的繼承份額，對房屋享有相應的權利和承擔相應的義務。三、繼承事宜的辦理3.1甲方和乙方應共同向有關部門申請辦理房屋繼承手續(xù)，包括但不限于提供繼承證明材料、簽署相關文件等。3.2辦理繼承手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照各自的繼承份額承擔。四、房屋的使用、管理和處置4.1甲方和乙方應共同妥善使用、管理該房屋，維護房屋及附屬設施的正常運行。4.2甲方和乙方在未經(jīng)對方同意的情況下，不得將房屋進行轉讓、出租、設定抵押等處置行為。4.3甲方和乙方在處理房屋相關事宜時，應相互協(xié)商，取得一致意見。若無法達成一致意見，可按本協(xié)議約定的方式解決爭議。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向__________（法院/仲裁機構）提起訴訟/仲裁。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（繼承人）：乙方（繼承人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.甲方和乙方身份證復印件3.繼承證明材料4.相關稅費支付憑證5.房屋轉讓、出租、抵押等處置文件6.法院/仲裁機構受理通知書二、違約行為及認定：1.未按約定共同申請辦理房屋繼承手續(xù)2.未按約定共同妥善使用、管理房屋3.未經(jīng)對方同意，擅自轉讓、出租、設定抵押等處置行為4.未按約定協(xié)商處理房屋相關事宜5.未按約定履行爭議解決方式三、法律名詞及解釋：1.繼承人：指依法取得被繼承人遺產(chǎn)的人2.房屋所有權證：指房屋產(chǎn)權證明，證明房屋所有權歸屬的文件3.法定繼承：指根據(jù)法律規(guī)定，在被繼承人去世后，依法繼承其遺產(chǎn)的親屬4.遺產(chǎn)：指被繼承人去世時留下的財產(chǎn)和債務5.繼承份額：指繼承人依法取得的遺產(chǎn)部分6.違約行為：指違反合同約定，不履行合同義務的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到繼承手續(xù)辦理問題：解決辦法：查閱相關法律法規(guī)，準備所需材料，共同前往有關部門辦理。2.遇到房屋使用、管理爭議：解決辦法：雙方協(xié)商解決，達成一致意見。若協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。3.遇到擅自處置房屋行為：解決辦法：受害方應及時制止，并向對方提出書面異議。協(xié)商不成時，可依法向法院/仲裁機構提起訴訟/仲裁。4.遇到爭議解決方式選擇問題：解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式進行處理。若合同未約定，可依法選擇合適的爭議解決方式。五、所有應用場景：1.父母去世，子