共同出資購(gòu)房協(xié)議書范本

共同出資購(gòu)房協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________共同出資購(gòu)房協(xié)議書甲方（出資方）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)碼：__________一、房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋規(guī)劃用途：__________。1.3房屋面積：__________平方米。1.4甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方購(gòu)買該房屋的權(quán)利瑕疵。二、共同出資購(gòu)買及支付方式2.1雙方同意按照本協(xié)議約定的金額和時(shí)間共同出資購(gòu)買該房屋。2.2甲方應(yīng)將其名下的房屋出售給乙方，乙方應(yīng)支付房屋價(jià)款。雙方協(xié)商確定房屋價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款時(shí)間向甲方支付共同出資購(gòu)房款項(xiàng)。付款方式如下：2.4.1乙方于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）作為首付款；2.4.2乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余的共同出資購(gòu)房款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的權(quán)屬及處置權(quán)，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方購(gòu)買該房屋的權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方支付共同出資購(gòu)房款項(xiàng)。3.4雙方應(yīng)共同配合辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)稅費(fèi)支付等。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2如甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議確定的房屋價(jià)款的__________%。4.3如乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間向甲方支付共同出資購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議確定的房屋價(jià)款的__________%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋買賣合同復(fù)印件5.共同出資購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明復(fù)印件7.房屋過(guò)戶稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件8.雙方簽字蓋章的協(xié)議原件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付共同出資購(gòu)房款項(xiàng)，視為乙方違約。3.雙方未按照約定配合辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.共同出資購(gòu)房：指甲乙雙方為購(gòu)買房屋共同承擔(dān)房款，并按照約定共享房屋產(chǎn)權(quán)的一種購(gòu)房方式。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點(diǎn)，用于確定爭(zhēng)議解決管轄法院。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬：解決辦法：乙方可以催告甲方履行合同，若甲方仍不履行，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)：解決辦法：甲方可以催告乙方履行合同，若乙方仍不履行，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟。3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)商解決辦理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方為親屬關(guān)系，共同出資購(gòu)買房屋用于自住。2.雙方為朋友關(guān)系