2024版土地抵押借款合同例文

編號(hào)：__________2024版土地抵押借款合同例文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版土地抵押借款合同例文合同目錄第一章：借款人與貸款人基本信息1.1借款人信息1.2貸款人信息第二章：借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三章：借款期限3.1借款期限3.2還款期限第四章：借款利率4.1借款利率4.2利息計(jì)算方式第五章：抵押土地信息5.1土地位置5.2土地面積5.3土地用途第六章：抵押物價(jià)值評估6.1評估機(jī)構(gòu)6.2評估結(jié)果第七章：還款方式與還款來源7.1還款方式7.2還款來源第八章：擔(dān)保措施8.1抵押擔(dān)保8.2保證擔(dān)保第九章：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十章：違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2貸款人違約責(zé)任第十一章：爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二章：合同的生效、終止與續(xù)期12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)期第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的保管和復(fù)制第十四章：附則14.1合同的修訂14.2合同的解除和終止14.3合同的解釋權(quán)合同編號(hào)202401第一章：借款人與貸款人基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：_______1.1.2借款人地址：_______1.1.3借款人法人代表：_______1.1.4借款人聯(lián)系方式：_______1.1.5借款人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______1.2貸款人信息1.2.1貸款人名稱：_______1.2.2貸款人地址：_______1.2.3貸款人法人代表：_______1.2.4貸款人聯(lián)系方式：_______1.2.5貸款人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______第二章：借款金額與用途2.1借款金額2.1.1借款總金額：_______元整2.1.2分期借款金額：_______元整2.2借款用途2.2.1借款具體用途：_______2.2.2借款用途符合法律法規(guī)及相關(guān)政策：_______第三章：借款期限3.1借款期限3.1.1借款起始日期：_______年_______月_______日3.1.2借款終止日期：_______年_______月_______日3.2還款期限3.2.1還款起始日期：_______年_______月_______日3.2.2還款終止日期：_______年_______月_______日第四章：借款利率4.1借款利率4.1.1年度借款利率：_______%4.1.2利息計(jì)算方式：_______4.2利息計(jì)算方式4.2.1利息計(jì)算基礎(chǔ)：_______4.2.2利息計(jì)算公式：_______第五章：抵押土地信息5.1土地位置5.1.1土地所在地區(qū)：_______5.1.2土地具體位置：_______5.2土地面積5.2.1土地總面積：_______平方米5.3土地用途5.3.1土地現(xiàn)狀用途：_______5.3.2土地使用權(quán)類型：_______第六章：抵押物價(jià)值評估6.1評估機(jī)構(gòu)6.1.1評估機(jī)構(gòu)名稱：_______6.1.2評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)：_______6.2評估結(jié)果6.2.1土地評估價(jià)值：_______元整6.2.2評估報(bào)告編號(hào)：_______第七章：還款方式與還款來源7.1還款方式7.1.1還款方式：_______7.1.2還款途徑：_______7.2還款來源7.2.1還款主要來源：_______7.2.2還款來源的可靠性：_______第八章：擔(dān)保措施8.1抵押擔(dān)保8.1.1抵押土地權(quán)利人：_______8.1.2抵押土地權(quán)利證明文件編號(hào)：_______8.2保證擔(dān)保8.2.1保證人名稱：_______8.2.2保證人法人代表：_______8.2.3保證人聯(lián)系方式：_______第九章：合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更的條件：_______9.1.2合同變更的程序：_______9.2解除條件9.2.1合同解除的條件：_______9.2.2合同解除的程序：_______第十章：違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.1.1借款人違約行為：_______10.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______10.2貸款人違約責(zé)任10.2.1貸款人違約行為：_______10.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______第十一章：爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1協(xié)商解決的期限：_______11.1.2協(xié)商解決的具體步驟：_______11.2調(diào)解解決11.2.1調(diào)解組織的選擇：_______11.2.2調(diào)解解決的具體步驟：_______11.3訴訟解決11.3.1訴訟管轄法院：_______11.3.2訴訟解決的具體步驟：_______第十二章：合同的生效、終止與續(xù)期12.1合同生效條件12.1.1合同生效的條件：_______12.1.2合同生效的證明文件：_______12.2合同終止條件12.2.1合同終止的條件：_______12.2.2合同終止的程序：_______12.3合同續(xù)期12.3.1合同續(xù)期的條件：_______12.3.2合同續(xù)期的程序：_______第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.1.1雙方的其他權(quán)利：_______13.1.2雙方的其他義務(wù)：_______13.2合同的保管和復(fù)制13.2.1合同原件的保管方：_______13.2.2合同復(fù)制件的識(shí)別方式：_______第十四章：附則14.1合同的修訂14.1.1合同修訂的條件：_______14.1.2合同修訂的程序：_______14.2合同的解除和終止14.2.1合同解除和終止的條件：_______14.2.2合同解除和終止的程序：_______14.3合同的解釋權(quán)14.3.1合同解釋權(quán)的歸屬：_______14.3.2合同解釋權(quán)的行使：_______【合同簽字蓋章區(qū)域】借款人（蓋章）：____________________貸款人（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明甲方附加條款一：提前還款獎(jiǎng)勵(lì)1.1甲方如在合同規(guī)定的還款期限之前提前還清全部借款本息，乙方應(yīng)給予甲方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為提前還款總額的__%。1.2獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式為：在甲方提前還款后，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將獎(jiǎng)勵(lì)金額支付給甲方。甲方附加條款二：違約金計(jì)算2.1若甲方未按合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，乙方有權(quán)按逾期還款金額的__%收取違約金。2.2違約金的計(jì)算起始日期為逾期還款的首個(gè)工作日，截止日期為實(shí)際還款日期。甲方附加條款三：抵押土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1在本合同有效期內(nèi)，甲方如需將抵押土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前__個(gè)月書面通知乙方，并征得乙方同意。3.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并保證第三方對土地使用權(quán)的合法擁有。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明乙方附加條款一：貸款額度調(diào)整1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的還款情況，適時(shí)調(diào)整貸款額度，以滿足甲方的實(shí)際需求。1.2調(diào)整貸款額度的程序?yàn)椋杭追教岢鰰嫔暾?，乙方在__個(gè)工作日內(nèi)審核并回復(fù)。乙方附加條款二：利率優(yōu)惠2.1乙方承諾，在甲方按時(shí)還款的情況下，可給予甲方一定的利率優(yōu)惠。2.2利率優(yōu)惠的幅度為：在合同約定的年度利率基礎(chǔ)上，降低__%。乙方附加條款三：金融服務(wù)支持3.1乙方應(yīng)提供全方位的金融服務(wù)支持，包括但不限于財(cái)務(wù)咨詢、投資理財(cái)?shù)取?.2甲方如需要乙方提供金融服務(wù)支持，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)并提供相應(yīng)的服務(wù)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第三方中介附加條款一：中介費(fèi)用1.1第三方中介在合同簽訂過程中提供服務(wù)，有權(quán)收取一定的服務(wù)費(fèi)用。1.2服務(wù)費(fèi)用的金額為：借款本金總額的__%。第三方中介附加條款二：中介責(zé)任2.1第三方中介應(yīng)對甲方和乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，并確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2若因第三方中介的原因?qū)е潞贤炗嗊^程中出現(xiàn)糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方中介附加條款三：信息保密3.1第三方中介應(yīng)對在合同簽訂過程中獲取的甲方和乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。3.2保密期限為：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款人及貸款人基本信息證明文件2.抵押土地使用權(quán)證明文件3.土地價(jià)值評估報(bào)告4.借款合同5.借款合同附加條款6.擔(dān)保措施相關(guān)文件7.合同變更、解除、終止及續(xù)期相關(guān)文件8.違約行為認(rèn)定及相關(guān)說明9.爭議解決方式說明10.合同生效、終止與續(xù)期相關(guān)文件11.其他約定說明12.金融服務(wù)支持相關(guān)文件13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.第三方中介費(fèi)用支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按合同約定時(shí)間還款或未按約定用途使用借款資金。2.借款人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整。3.借款人未按合同約定進(jìn)行土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.貸款人未按合同約定提供金融服務(wù)支持。5.第三方中介未按合同約定提供服務(wù)或未履行保密義務(wù)。6.第三方中介未按合同約定進(jìn)行信息核實(shí)導(dǎo)致糾紛。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并同意按照合同約定條件向貸款人借入資金的法人或其他組織。2.貸款人：指同意借出資金給借款人，并按照合同約定條件收回本金和支付利息的法人或其他組織。3.抵押土地：指借款人用于擔(dān)保借款本息的土地，其使用權(quán)依法可用于抵押。4.抵押物：指借款人用于擔(dān)保借款本息的財(cái)產(chǎn)。5.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決方式：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式。7.金融服務(wù)支持：指貸款人提供的財(cái)務(wù)咨詢、投資理財(cái)?shù)冉鹑诜?wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人無法按時(shí)還款。解決辦法：與借款人協(xié)商，制定延期還款計(jì)劃；依法采取催收措施。2.問題：借款人提供的信息不真實(shí)。解決辦法：要求借款人提供真實(shí)信息；對提供虛假信息的借款人依法追責(zé)。3.問題：土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，簡化辦理程序；咨詢專業(yè)人士加快辦理進(jìn)度。4.問題：貸款人未按約定提供金融服務(wù)支持。解決辦法：與貸款人協(xié)商，要求其履行合同約