門(mén)面房商鋪出租合同

門(mén)面房商鋪出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面房商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面房商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：____（商鋪現(xiàn)有設(shè)施、裝修情況等描述）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變商鋪用途和結(jié)構(gòu)。4.2乙方須按照合同約定合理使用商鋪，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和消防通道的暢通。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。5.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供商鋪保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的租金金額。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.2甲方違約，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.1本合同履行過(guò)程中，如一方違約，應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的__%作為違約金。8.2違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料2.商鋪平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.保險(xiǎn)單副本5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面房商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面房商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：____（商鋪現(xiàn)有設(shè)施、裝修情況等描述）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變商鋪用途和結(jié)構(gòu)。4.2乙方須按照合同約定合理使用商鋪，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和消防通道的暢通。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。5.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修保養(yǎng)。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于租金收繳、商鋪使用情況的監(jiān)管等。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的信用狀況。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭(zhēng)議，確保甲方權(quán)益不受損害。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利8.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。8.2丙方應(yīng)履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方按照合同約定使用商鋪。8.3丙方應(yīng)處理與乙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的權(quán)益。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料2.商鋪平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.保險(xiǎn)單副本5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專(zhuān)業(yè)的管理和服務(wù)提供者，具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠更好地處理租賃過(guò)程中的各類(lèi)問(wèn)題，提高租賃效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方的利益得到最大化保障。在合同中，甲方享有租金收繳、商鋪監(jiān)管等權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。通過(guò)第三方主體丙方的介入，甲方可以更好地行使這些權(quán)利第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)門(mén)面房商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的門(mén)面房商鋪，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：____（商鋪現(xiàn)有設(shè)施、裝修情況等描述）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變商鋪用途和結(jié)構(gòu)。4.2乙方須按照合同約定合理使用商鋪，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和消防通道的暢通。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，包括但不限于租金收繳、商鋪使用情況的監(jiān)管等。5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備良好的信用狀況。5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭(zhēng)議，確保乙方權(quán)益不受損害。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定交付商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。7.2丙方應(yīng)履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲方按照合同約定交付商鋪。7.3丙方應(yīng)處理與甲方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)乙方的權(quán)益。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料2.商鋪平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.保險(xiǎn)單副本5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，確保乙方的利益得到充分保障。在合同中，乙方享有租金收繳、商鋪監(jiān)管等權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的租賃義務(wù)。通過(guò)第三方主體丙方的介入，