商鋪出租合同范本電子版

商鋪出租合同范本電子版合同編號：__________合同各方當事人：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號。1.2商鋪面積：_______平方米。1.3商鋪現狀：_______（詳細描述商鋪的現狀，如：空置、有現有經營項目等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃商鋪僅用于_______（填寫乙方經營范圍），不得用于其他非法經營活動。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方權益。第五條維修責任5.1租賃期間，甲方負責商鋪及商鋪設施的維修、保養(yǎng)，確保商鋪及商鋪設施的正常使用。5.2因乙方使用不當導致商鋪及商鋪設施損壞的，乙方負責修復或賠償。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起_______日內，向甲方提供財產保險保單，保險金額不得低于商鋪的價值。6.2保險期間應涵蓋整個租賃期間。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，除非經雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2一方違反本合同的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第八條違約責任8.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪所有權證明文件2.商鋪現狀圖片及描述3.租賃用途經營許可證4.財產保險保單5.甲方銀行賬戶信息6.乙方經營范圍證明文件7.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能履行維修、保養(yǎng)義務，導致商鋪及商鋪設施損壞。未能按照約定提供商鋪。單方面變更或解除合同。2.乙方違約行為：未按時支付租金。使用商鋪進行非法經營活動。未按照約定用途使用商鋪。未按時提供保險保單。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃商鋪并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束的時間段。4.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給對方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金。逾期一日，計算滯納金，向乙方收取。2.商鋪設施損壞：甲方應及時維修、保養(yǎng)商鋪及商鋪設施。因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方負責修復或賠償。3.乙方使用商鋪進行非法經營活動：及時制止并告知乙方違反合同約定。如有必要，解除合同并追究乙方法律責任。4.乙方未提供保險保單：要求乙方在租賃開始之日起規(guī)定時間內提供保險保單。若乙方未能提供，則視為乙方違約，按違約處理。五、所有應用場景：1.商鋪出租方為擁有商鋪所有