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買(mǎi)賣(mài)房屋合同范本合同編號(hào):__________合同簽訂日期:__________甲方(賣(mài)方):__________乙方(買(mǎi)方):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出售給乙方,乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________,房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋為上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn),本次交易的房屋成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將首付款人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元,支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3剩余房款人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元,乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款時(shí)間及方式支付。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供的資料真實(shí)、合法、有效。3.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間接收房屋,并辦理相關(guān)入住手續(xù)。第四條合同的變更與解除4.1在本合同有效期內(nèi),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除,應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議,并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金為本合同成交價(jià)的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(賣(mài)方):__________乙方(買(mǎi)方):__________簽訂日期:__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議4.付款憑證及收據(jù)5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________合同簽訂日期:__________甲方(賣(mài)方):__________乙方(買(mǎi)方):__________第三方主體:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出售給乙方,乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________,房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋為上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn),本次交易的房屋成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將首付款人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元,支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3剩余房款人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元,乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款時(shí)間及方式支付。第三條擔(dān)保方職責(zé)及權(quán)益3.1擔(dān)保方作為本交易的擔(dān)保方,對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。3.2擔(dān)保方應(yīng)確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害,如發(fā)生乙方的違約行為,擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3擔(dān)保方在本合同有效期內(nèi),對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任,確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付房款。如乙方逾期支付,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)的____%。4.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間接收房屋,并辦理相關(guān)入住手續(xù)。如乙方逾期接收房屋,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)的____%。4.3乙方在本合同簽訂后,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第五條甲方權(quán)益保障條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定,履行交付房屋的義務(wù)。如甲方逾期交付房屋,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)的____%。5.2甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)不受第三方主張權(quán)利的影響。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方在本合同簽訂后,應(yīng)保證房屋的合法權(quán)益不受損害,如房屋因甲方原因?qū)е聯(lián)p失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方及擔(dān)保方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字或蓋章之日起生效。甲方(賣(mài)方):__________乙方(買(mǎi)方):__________擔(dān)保方:__________簽訂日期:__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議4.付款憑證及收據(jù)5.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的:第三方主體作為擔(dān)保方介入本合同,旨在保障甲方的權(quán)益,確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。擔(dān)保方的介入可以增加甲方的信任度,降低交易風(fēng)險(xiǎn),保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)擔(dān)保方的監(jiān)督和保障,甲方在交易過(guò)程中可以更加放心,確保房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為賣(mài)方,在本次交易中為主導(dǎo)方,其目的在于出售房屋并獲取相應(yīng)的價(jià)款。甲方通過(guò)本合同及擔(dān)保方的介入,確保乙方按照約定支付房款,并在交易過(guò)程中保障自身的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的意義在于確保交易的安全性和可靠性,降低交易風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)房屋交易的目標(biāo)。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________合同簽訂日期:__________甲方(賣(mài)方):__________乙方(買(mǎi)方):__________第三方主體:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出售給乙方,乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________,房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋為上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn),本次交易的房屋成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將首付款人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元,支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3剩余房款人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元,乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款時(shí)間及方式支付。第三條監(jiān)管方職責(zé)及權(quán)益3.1監(jiān)管方作為本交易的監(jiān)管方,對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。3.2監(jiān)管方應(yīng)確保甲方按照約定履行交付房屋的義務(wù),如甲方逾期交付房屋,監(jiān)管方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3監(jiān)管方在本合同有效期內(nèi),對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任,確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定,履行交付房屋的義務(wù)。如甲方逾期交付房屋,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)的____%。4.2甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)不受第三方主張權(quán)利的影響。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方在本合同簽訂后,應(yīng)保證房屋的合法權(quán)益不受損害,如房屋因甲方原因?qū)е聯(lián)p失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付房款。如乙方逾期支付,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)的____%。5.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間接收房屋,并辦理相關(guān)入住手續(xù)。如乙方逾期接收房屋,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)的____%。5.3乙方在本合同簽訂后,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方及監(jiān)管方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,監(jiān)管方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字或蓋章之日起生效。甲方(賣(mài)方):__________乙方(買(mǎi)方):__________監(jiān)管方:__________簽訂日期:__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議4.付款憑證及收據(jù)5.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義:乙方作為買(mǎi)方,在本次交易中為主導(dǎo)方,其目的在于購(gòu)買(mǎi)房屋并取得房屋的所有權(quán)。通

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