房屋出租房東買賣合同

房屋出租房東買賣合同合同編號(hào)：_______房屋出租房東買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年____月____日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：______________________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡稱“房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同的約定支付租金、履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋現(xiàn)有家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：_______銀行轉(zhuǎn)賬/_______現(xiàn)金支付。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付房屋租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的個(gè)人使用費(fèi)用，包括但不限于：手機(jī)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同終止及違約責(zé)任5.1本合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日附件一：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單（此處附上清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備）第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______房屋出租房東買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于______年____月____日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：______________________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：______________________擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡稱“房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同的約定支付租金、履行合同義務(wù)。為確保甲方權(quán)益，甲方邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述第二條租期及租金第三條費(fèi)用承擔(dān)第四條房屋使用及維修第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按期支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的違約金，違約金為延遲支付租金的_______%。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格，如乙方需進(jìn)行改動(dòng)，須事先取得甲方書面同意。5.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.4乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定，第三方同意按照本合同的約定向甲方支付違約金及賠償損失。6.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證函、抵押物等。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同附件一《家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日第三方（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日附件一：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單（此處附上清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備）第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方擔(dān)保方，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保了甲方在房屋出租過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，如違約金、維修責(zé)任、轉(zhuǎn)租禁止等，使得甲方在租賃期間能夠更好地維護(hù)自己的利益。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以防止乙方出現(xiàn)違約行為。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，為乙方履行合同義務(wù)提供保障。在甲方權(quán)益得到充分保障的同時(shí)，也保證了乙方的利益不受損害。第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的存在，使得合同的履行更有保障，降低了合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過詳細(xì)的規(guī)定和限制，使乙方在租賃期間能夠更好地履行合同義務(wù)。這種模式有助于維護(hù)房屋出租市場(chǎng)的秩序，保護(hù)房東的合法權(quán)益，也有利于促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年____月____日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：______________________見證方（以下簡稱“第三方”）：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方持有_______公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的_______%股權(quán)，并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)，并按照本協(xié)議的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款、履行協(xié)議義務(wù)。為確保乙方權(quán)益，乙方邀請(qǐng)第三方作為見證方，對(duì)甲方履行協(xié)議義務(wù)進(jìn)行見證。三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)比例為_______%，對(duì)應(yīng)的目標(biāo)公司注冊(cè)資本為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。1.2目標(biāo)公司現(xiàn)有資產(chǎn)、負(fù)債及經(jīng)營狀況詳見附件一。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。3.2甲方應(yīng)確保目標(biāo)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證目標(biāo)公司的合法經(jīng)營，不得有任何損害乙方利益的行為。4.2甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，向乙方提供目標(biāo)公司的經(jīng)營管理權(quán)。4.3乙方在目標(biāo)公司中享有按照股權(quán)比例分配利潤的權(quán)利。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%。5.2甲方不得在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，以任何方式干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理。第六條第三方見證責(zé)任6.1第三方作為見證方，應(yīng)對(duì)甲方履行本協(xié)議義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定，第三方同意按照本協(xié)議的約定向乙方支付違約金及賠償損失。6.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供見證材料。第七條爭(zhēng)議解決第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本協(xié)議附件一《目標(biāo)公司現(xiàn)有資產(chǎn)、負(fù)債及經(jīng)營狀況》為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日第三方（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日附件一：目標(biāo)公司現(xiàn)有資產(chǎn)、負(fù)債及經(jīng)營狀況（此處附上詳細(xì)清單，列明目標(biāo)公司的現(xiàn)有資產(chǎn)、負(fù)債及經(jīng)營狀況）第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本協(xié)議通過引入第三方見證方，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保了乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，如違約金、經(jīng)營管理權(quán)、利潤分配權(quán)等，使得乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后能夠更好地維護(hù)自己的利益。同時(shí)，對(duì)甲方的違約及限制條款進(jìn)行了