房產(chǎn)銷售售房合同

房產(chǎn)銷售售房合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本狀況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________，房屋面積為________________平方米。1.2甲方保證其對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方轉(zhuǎn)讓權(quán)益的情形。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元（小寫）：_________________元整購(gòu)買甲方擁有的房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________________元（小寫）：_________________元整支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________________元（小寫）：_________________元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時(shí)間支付。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房地產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電煤等公共事業(yè)賬戶的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其所提供的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，并保證房地產(chǎn)的交付狀態(tài)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在購(gòu)買過程中提供的一切真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息負(fù)責(zé)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并按照約定方式支付。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房地產(chǎn)，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。5.3乙方應(yīng)對(duì)購(gòu)買的房地產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房款金額×日違約金比例。6.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房款金額×日違約金比例。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.甲方擁有的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體基本狀況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________，房屋面積為________________平方米。1.2甲方保證其對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方轉(zhuǎn)讓權(quán)益的情形。1.3第三方作為保證人，對(duì)甲方的房地產(chǎn)權(quán)屬狀況進(jìn)行核實(shí)，并承諾向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方對(duì)房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元（小寫）：_________________元整購(gòu)買甲方擁有的房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________________元（小寫）：_________________元整支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________________元（小寫）：_________________元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時(shí)間支付。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間，向第三方支付房地產(chǎn)過戶所需的費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款（1）甲方應(yīng)保證其所提供的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，并保證房地產(chǎn)的交付狀態(tài)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方在購(gòu)買過程中提供的一切真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息負(fù)責(zé)。（4）甲方在合同履行過程中，享有合同約定的其他權(quán)益。4.2甲方權(quán)益優(yōu)先保障條款（1）在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先履行合同約定的義務(wù)。（2）如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房款金額×日違約金比例。（3）如乙方未能按照約定時(shí)間接收房地產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期接收違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期接收部分房款金額×日違約金比例。第五條乙方及第三方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并按照約定方式支付。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房地產(chǎn)，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。5.3第三方作為保證人，應(yīng)按照約定時(shí)間，向甲方支付房地產(chǎn)過戶所需的費(fèi)用。5.4第三方應(yīng)對(duì)甲方在合同履行過程中提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件進(jìn)行核實(shí)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.3第三方作為保證人，如未能按照約定時(shí)間履行連帶責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金及賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.甲方擁有的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房產(chǎn)租賃租賃合同甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（擔(dān)保人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)租賃給乙方，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體基本狀況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________，房屋面積為________________平方米。1.2甲方保證其對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方轉(zhuǎn)讓權(quán)益的情形。1.3第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的房地產(chǎn)權(quán)屬狀況進(jìn)行核實(shí)，并承諾向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方對(duì)房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃甲方擁有的房地產(chǎn)，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為每月人民幣（大寫）：________________元（小寫）：_________________元整，乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付給甲方。2.3租金支付方式：乙方每月支付租金，一次性支付__個(gè)月租金。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)合理使用房地產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房地產(chǎn)，并享有租賃期間房地產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房地產(chǎn)，并保證房地產(chǎn)的交付狀態(tài)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。（4）乙方在合同履行過程中，享有合同約定的其他權(quán)益。4.2乙方權(quán)益優(yōu)先保障條款（1）如甲方未能按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分租金金額×日違約金比例。（2）如甲方未能按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：賠償乙方因此造成的損失金額。第五條甲方及第三方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，并保證房地產(chǎn)的交付狀態(tài)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。5.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.3第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)按照約定時(shí)間，向甲方支付房地產(chǎn)過戶所需的費(fèi)用。5.4第三方應(yīng)對(duì)甲方在合同履行過程中提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件進(jìn)行核實(shí)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。6.3第三方作為擔(dān)保人，如未能按照約定時(shí)間履行連帶責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金及賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________第三方（蓋章）：___________