廠房買賣協(xié)議書

廠房買賣協(xié)議書甲方（賣方）：_______身份證號：_______地址：_______乙方（買方）：_______身份證號：_______地址：_______鑒于甲方擁有位于_______的廠房（以下簡稱“該廠房”），并愿意將其出售給乙方；乙方同意購買該廠房。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、廠房基本情況該廠房位于_______平方米。該廠房已取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明，權(quán)屬清晰，無爭議。二、交易價格及支付方式1.雙方同意該廠房的成交價為人民幣_______）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______）。定金在乙方最后一次付款時充抵房款。3.剩余房款人民幣_______），乙方應(yīng)按照以下方式支付：（1）在辦理廠房過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)支付甲方剩余房款的_______）。（2）在廠房過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)支付甲方剩余房款的剩余部分，即人民幣_______）。三、過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)1.雙方同意在簽訂本協(xié)議后_______內(nèi)，共同辦理該廠房的過戶手續(xù)。2.雙方按照國家有關(guān)規(guī)定繳納因辦理廠房過戶手續(xù)所需繳納的稅費。其中，甲方承擔(dān)_______。四、廠房交付及風(fēng)險轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后的_______內(nèi)，將該廠房交付給乙方。2.廠房交付時，雙方應(yīng)共同對該廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備進行驗收。如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.廠房交付后，該廠房的風(fēng)險責(zé)任即轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能在約定時間內(nèi)交付廠房或辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付房款或未配合辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日注：本協(xié)議僅作為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善。在簽訂正式協(xié)議前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師或法律顧問，以確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效并符合雙方的實際需求。廠房買賣協(xié)議書（1）甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在_______。二、買賣條件1.房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價_______出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用（包括稅費及必要的公證費等）均由乙方承擔(dān)。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項下房屋交易如發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的XX天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的XX天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方原因?qū)е虏荒苻k理過戶手續(xù)或合同目的無法實現(xiàn)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的一切損失。四、乙方付款1.乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款_______給甲方。甲方同意在首期房款支付XX日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施。2.乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當(dāng)日支付尾款_______整。五、其他約定1.維修基金、有線電視開通費送于乙方。2.甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責(zé)任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應(yīng)在悔約之日起XX日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣方）：_______聯(lián)系電話：_______XXXX年XX月XX日乙方（買方）：_______聯(lián)系電話：_______XXXX年XX月XX日廠房買賣協(xié)議書（2）甲方（出售方）：_______統(tǒng)一社會信用代碼身份證號：_______地址：_______法定代表人個人姓名：_______聯(lián)系電話：_______乙方（購買方）：_______統(tǒng)一社會信用代碼身份證號：_______地址：_______法定代表人個人姓名：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方系位于_______的廠房的合法所有權(quán)人，并擁有完整的處分權(quán)；2.乙方有意購買甲方所有的上述廠房，用于_______；3.雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1廠房位置：_______。1.2廠房面積：_______。1.3廠房權(quán)屬：甲方擁有該廠房的_______及相關(guān)權(quán)益，無任何權(quán)利瑕疵。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意，廠房的交易總價為人民幣_______）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付交易價款：（1）本合同簽訂后_______）；（2）廠房過戶手續(xù)完成后_______）。第三條過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。3.2雙方按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。第四條廠房交付與驗收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的過戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)將廠房交付給乙方。4.2乙方在接收廠房時，應(yīng)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題或不符合約定的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同約定，未按時辦理過戶手續(xù)或未按時交付廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。5.2如乙方違反本合同約定，未按時支付交易價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：_______日期：_______乙方（購買方）：_______日期：_______廠房買賣協(xié)議書（3）甲方（賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方所擁有的廠房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.廠房位于：_______2.廠房面積：_______平方米3.廠房權(quán)屬證明：_______4.廠房現(xiàn)狀：_______二、買賣價款及支付方式1.甲乙雙方同意，該廠房的買賣價款為人民幣（大寫）_______元）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______元）。3.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______元）。三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得廠房的合法權(quán)屬。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費，按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、交接與驗收1.甲方應(yīng)于乙方支付全部款項后_______日內(nèi)將廠房交付給乙方。2.乙方在接收廠房時，應(yīng)認(rèn)真核對廠房的權(quán)屬證明、設(shè)備設(shè)施清單等文件，并在交接清單上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付廠房或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日廠房買賣協(xié)議書（4）廠房買賣協(xié)議書甲方（賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是廠房的所有權(quán)人，現(xiàn)甲方愿意將其所有的廠房出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1廠房位于_______。1.2廠房面積為_______。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意，該廠房的交易總價為人民幣_______）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______）。2.3剩余款項人民幣_______），乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付給甲方。第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1雙方同意在簽訂本協(xié)議后，盡快辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有稅費及相關(guān)費用，由_______承擔(dān)。第四條廠房交付4.1甲方應(yīng)在收到全部款項后的_______內(nèi)，將廠房交付給乙方。4.2交付時，雙方應(yīng)共同對廠房及其附屬設(shè)施進行驗收，并簽署交接單。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本協(xié)議的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的全部損失。5.2若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日廠房買賣協(xié)議書（5）甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于甲方是位于_______的廠房（以下簡稱“該廠房”）的合法所有者，且乙方有意購買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、交易內(nèi)容1.甲方同意將其所有的位于_______的廠房出售給乙方。2.該廠房的建筑面積為_______。二、交易價格及支付方式1.雙方同意該廠房的交易總價為人民幣_______）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的_______日內(nèi)支付完畢。三、過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的_______日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理該廠房的過戶手續(xù)。2.辦理過戶手續(xù)所需的一切稅費，由_______承擔(dān)。四、交付與驗收1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的_______日內(nèi)，將該廠房交付給乙方。2.乙方在接收廠房時，應(yīng)進行驗收，確認(rèn)該廠房的現(xiàn)有狀況與本協(xié)議所描述的一致。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的所有損失。2.若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付相應(yīng)的違約金。六、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日請確保在填寫具體信息時，所有細(xì)節(jié)都準(zhǔn)確無誤，并且雙方都完全理解并同意協(xié)議中的所有條款。此外，根據(jù)所在地的法律規(guī)定，可能還需要在簽訂正式協(xié)議前進行公證或取得其他相關(guān)許可。廠房買賣協(xié)議書（6）甲方（出售方）：姓名名稱：地址：身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名名稱：地址：身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是廠房的合法