佛教寺廟租賃合同

佛教寺廟租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：__________佛教寺廟2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________第一條租賃標的1.2寺廟的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知承租方。第三條租金及支付方式（1）每年租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。（2）租金每半年支付一次，支付日期為租賃期滿前一個月和租賃期滿后的一個月。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時向承租方出具合法有效的租金收據(jù)。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按照佛教寺廟的性質(zhì)和功能使用寺廟，不得擅自改變寺廟的使用性質(zhì)。4.2承租方在使用寺廟時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動。第五條維修責任5.1出租方應(yīng)保證寺廟的基本設(shè)施完好，確保寺廟的安全和正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用寺廟，如因使用不當導致寺廟設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)及時修復，并承擔修復費用。第六條保險6.1承租方應(yīng)按出租方的要求，為寺廟購買保險，保險費用由承租方承擔。6.2保險合同應(yīng)明確保險公司、保險期限、保險金額、保險責任等內(nèi)容，并提交給出租方備案。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2合同變更或解除后，承租方已支付的租金不予退還，出租方應(yīng)根據(jù)實際情況退還承租方尚未使用部分的租金。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)提前終止本合同，并要求承租方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________佛教寺廟__________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.佛教寺廟租賃合同2.寺廟基本情況說明3.租金支付證明4.寺廟使用許可證明5.保險單據(jù)6.維修記錄7.合同變更/解除協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.未按約定支付租金2.未按約定使用寺廟3.未購買保險或保險無效4.未按約定維修寺廟5.未履行合同其他約定義務(wù)6.提前終止合同未達成一致三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有寺廟并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃寺廟并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間長度。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險：指為寺廟購買的保險，保障寺廟安全及使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未能按時支付租金，應(yīng)進行協(xié)商，如協(xié)商不成，出租方可依據(jù)合同約定收取違約金。2.使用性質(zhì)變更：如承租方擅自改變寺廟使用性質(zhì)，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀，并支付違約金。3.維修責任劃分：對于因使用不當導致的設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔修復費用；因自然磨損或老化導致的損壞，出租方負責維修。4.保險購買問題：如承租方未能購買保險或保險無效，出租方有權(quán)要求承租方購買保險，并承擔保險費用。5.合同變更/解除問題：如雙方協(xié)商一致，可簽訂合同變更/解除協(xié)議，明確變更/解除事項。五、所有應(yīng)用場景：1.佛教寺廟所有者出租寺廟給信眾或相關(guān)機構(gòu)使用。2.