中介購房買賣協(xié)議書合集

中介購房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(以下簡稱甲方)：**************法定代表人：******************國籍：*********************身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：*************地址：*********************郵政編碼：*******************聯(lián)系方式：*******************托付代理人：******************國籍：*********************電話：*********************地址：*********************郵政編碼：*******************買受方(以下簡稱乙方)：**************法定代表人：******************國籍：*********************身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：*************地址：*********************郵政編碼：*******************聯(lián)系方式：*******************托付代理人：******************國籍：*********************電話：*********************地址：*********************郵政編碼：*******************第一條房屋的基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于******；位于第***層，共***(套)(間)，房屋結構為****，建筑面積*****平方米(其中實際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積***平方米)，房屋用途為******。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的**%(不包括***%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的**%(包括**%)時，甲乙雙方同意按下述第***種方式處理：(一)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。(二)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。第三條土地使用權性質(zhì)該房屋相應的土地使用權取得方式為*****；土地使用權年限自****年**月**日至****年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為*****；該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，乙方(必需)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為每平方米*****元，總金額為***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整，并應于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按*****計算。逾期超過****天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第****種商定，追究乙方的違約責任。(一)終止合同，乙方按累計應付款的*****%向甲方支付違約金；甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(二)乙方按累計應付款的*****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在*****個月內(nèi)按*****利率計算；自第*****個月起，月利息則按*****利率計算。逾期超過*****個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第*****種商定，追究甲方的違約責任。(一)終止合同，甲方按乙方累計已付款的*****%向乙方支付違約金；乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(二)甲方按乙方累計已付款的*****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條關于產(chǎn)權登記的商定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*****%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條若有補充協(xié)議時，本合同與補充協(xié)議均為本合同不行分割之一部分。本合同及補充協(xié)議內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及補充協(xié)議中規(guī)定的事項，均遵照XX有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由*****仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)*****公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同共*****頁，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：*******乙方(簽章)：*******甲方代理人(簽章)：*****乙方代理人(簽章)：*****簽訂地點：*********簽訂地點：*********簽訂日期：***年**月**日簽訂日期：***年**月**日中介購房買賣協(xié)議書(第二篇)中介購房買賣協(xié)議書合同編號：[填寫編號]摘要：本合同由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）訂立，并由中介機構（以下稱為“中介方”）提供協(xié)助的中介購房買賣協(xié)議書。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，遵守以下條款并保證其真實性和合法性。正文：第一條買賣物及標的1.1甲方同意向乙方購買位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)，詳細描述如下：[填寫房產(chǎn)的基本信息]。該物業(yè)產(chǎn)權證號為[填寫產(chǎn)權證號]，建筑面積為[填寫建筑面積]。1.2乙方確認房產(chǎn)的所有權為其合法擁有，并不存在法律上的糾紛或限制。第二條購買過程2.1甲方委托中介方作為房屋交易的中介人，負責協(xié)助甲乙雙方完成相關手續(xù)。2.2乙方同意向甲方出售房產(chǎn)，并提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關證件和文件、簽署必要的文件等。第三條價款及支付方式3.1甲方同意以人民幣[填寫購房總價款]購買該房產(chǎn)，并在本協(xié)議簽訂后[填寫付款時間限制]內(nèi)支付全部款項。3.2甲方應當在支付購房款的同時向乙方收取房屋交易過戶費用，并與其中介方協(xié)商確定具體金額。第四條過戶手續(xù)4.1甲乙雙方同意于本合同生效后，及時辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2中介方提供的服務范圍包括但不限于：a)協(xié)助甲乙雙方準備過戶所需的所有文件和證件；b)安排甲方與乙方到相關部門辦理過戶手續(xù)；c)確保過戶手續(xù)的順利進行，并及時通知雙方。第五條違約責任5.1若甲方或乙方未履行本合同所約定的任何義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。5.2在本合同履行過程中，如甲方或乙方中的一方出現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為，導致本合同無法繼續(xù)履行的，應承擔相應的法律責任。第六條爭議處理6.1本合同的解釋和執(zhí)行應基于中華人民共和國的法律法規(guī)。6.2甲乙雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過訴訟的方式解決。第七條其他事項7.1本協(xié)議的任何修改或補充應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認后方可生效。7.2本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，并對甲乙雙方及其合法繼承人具有約束力。甲方：_________________乙方：_________________中介方：_________________日期：_________________中介購房買賣協(xié)議書(第三篇)中介購房買賣協(xié)議書甲方（購房人）：_________身份證號碼：_________地址：_________乙方（中介機構）：_________統(tǒng)一社會信用代碼：_________地址：_________根據(jù)乙方在購房方面的專業(yè)知識和經(jīng)驗，甲方委托乙方協(xié)助購買房產(chǎn)。雙方達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)信息：房產(chǎn)名稱、地址、面積、用途等必要信息詳見附件。2.價格及支付方式：甲方同意支付房產(chǎn)總價款，支付方式為_________（一次付清/分期支付），具體支付時間及金額詳見附件。二、乙方責任與義務1.乙方應核實房產(chǎn)的真實性，確保房產(chǎn)無產(chǎn)權糾紛、質(zhì)量問題或者其他法律問題。2.乙方應協(xié)助甲方辦理購房相關手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權過戶、登記等手續(xù)。3.乙方應協(xié)助甲方與賣方進行有效的溝通，促成購房交易的順利完成。三、甲方責任與義務1.甲方應提供真實有效的身份證明及相關購房資金證明。2.甲方應按照協(xié)議約定的時間及方式支付購房款項。3.甲方應積極配合乙方的工作，提供有效的購房相關信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。2.協(xié)議解除：若甲方未按約定支付購房款項或提供虛假信息，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。