二手房交易合同標準版范本合集

二手房交易合同標準版范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立合同雙方：******出售人：*******代理人：*******買受人：*******(以下簡稱甲乙方)雙方依據(jù)《上海市優(yōu)待價房出售管理方法》的有關規(guī)定，簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在上海市*******區(qū)(縣)*******街道(鎮(zhèn))*****路***(新村弄)******支弄*******號*******室計建筑面積*******平方米的房屋以優(yōu)待價出售給乙方。2.上開房屋按住房綜合造價的*****%*****年每平方米建筑面積*******元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價*****元，共計售價(大寫)******元。3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方賜予*****%優(yōu)待，乙方實付價款(大寫)*******元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占應付款****%，計(大寫)****元。余額計(大寫)*****元，分*******年付清，月利率*****‰，余額款本息共計(大寫)*****，每月月底前交付(大寫)****元，最終在*****年****月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付修理費按已支出的修理費用結(jié)算，多退少補。7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局依據(jù)《民法典》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補交。8.甲方收到乙方購房款、修理費，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關手續(xù)，交付有關手續(xù)費和產(chǎn)權(quán)登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋全部權(quán)證。10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預付住房售后修理費。甲方按住房綜合造價多層住宅**%(高層住宅**%)，提取修理費(大寫)*******元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅***%(高層住宅****%)預付修理費(大寫)*****元，落實修理單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。11.上開房屋的基地和園地屬國家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設施屬同幢全部權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。12.乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向供應售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方(簽章)：*******乙方(簽章)：*******代表人(簽章)***********年***月***日立于：***********二手房交易合同標準版范本(第二篇)《二手房交易合同標準版范本》合同編號：________________甲方：________________身份證號碼：_________________乙方：________________身份證號碼：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)自愿協(xié)商一致，達成如下二手房交易合同：正文第一條交易房屋的基本情況1.交易房屋的具體地址為：_______________。2.交易房屋的建筑面積為：_______________平方米。3.交易房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證房屋清晰所有權(quán)并享有處分權(quán)利。4.甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題、法律糾紛等。第二條交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（￥）_______________元的價格購買甲方房屋。2.支付方式為乙方一次性支付全部房款。3.定金：乙方在本合同簽訂之日起應當向甲方支付定金，定金金額為人民幣（￥）_______________元。若乙方違約，甲方有權(quán)扣留定金，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第三條過戶及稅費1.過戶手續(xù)：交易房屋過戶由甲方負責辦理，并負擔相應費用。2.稅費：交易房屋的稅費由乙方承擔。具體稅費金額根據(jù)當?shù)胤梢?guī)定計算。第四條交易房屋的交付1.交易房屋的交付日期為本合同生效之日起_______________日內(nèi)。2.甲方在交付時將房屋以實際交付方式移交給乙方，并提供相應的房屋證明文件。第五條交易房屋的權(quán)益及風險轉(zhuǎn)移1.交付后，交易房屋的所有權(quán)及使用權(quán)自甲方轉(zhuǎn)移到乙方。2.交易后房屋的維護、保養(yǎng)、風險由乙方自行承擔。第六條合同終止及爭議解決1.協(xié)議終止：本合同在下列情況下終止：a)合同約定的期限屆滿；b)甲乙雙方一致解除合同；c)甲方或乙方違約，經(jīng)催告后無法解決；d)法律規(guī)定的其他終止情況。2.爭議解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.補充協(xié)議：本合同如有補充約定，應以書面形式制定，并成為本合同的有效附件。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期限為________________。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要甲方：________________乙方：________________交易房屋地址：________________建筑面積：________________平方米交易價格：人民幣（￥）________________元合同生效日期：________________合同有效期：________________甲方簽字（蓋章）：________________乙方簽字（蓋章）：________________二手房交易合同標準版范本(第三篇)合同編號：________________________二手房交易合同甲方（賣方）：_____________________住所：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：_____________________住所：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方是合法擁有以下描述的房屋產(chǎn)權(quán)的合法擁有者，并愿意將該房屋出售給乙方，現(xiàn)甲方與乙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：________________________（詳細地址）2.房屋戶型：__________________________3.房屋面積：__________________________平方米4.房屋裝修情況：_______________________5.其他附屬設施、配套設施等（如車位、儲物間等）：_______________________二、房屋交易價格及款項支付方式1.甲方同意將以上描述的房屋以總價為人民幣_______________________元的價格出售給乙方。2.乙方應在簽署本合同之日起十個工作日內(nèi)將購房款項支付給甲方，支付方式為___________________________（如轉(zhuǎn)賬、支票等）。三、房屋交割與過戶1.房屋交割時間為本合同簽署之日起_________日內(nèi)。2.房屋所有權(quán)過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方提供必要的協(xié)助。四、其他條款1.甲方保證所出售的房屋不存在任何糾紛、抵押或受到行政處罰等情況。2.若乙方未按約定時間付清購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)向乙方追究相關違約責任。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。五、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何一方在未履行全部義務前擅自解除合同的，應承