小區(qū)地上車位出售合同

小區(qū)地上車位出售合同合同編號：__________甲方（出售方）：_________________乙方（購買方）：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小區(qū)地上車位出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1甲方出售的車位位于_________________（小區(qū)名稱），車牌號/車位編號為_________________。1.2該車位為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)利糾紛。1.3該車位的用途為臨時停車位，不得用于其他用途。第二條出售價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元的價格購買甲方上述車位。2.2乙方支付方式為：_________________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，將車位購買款項支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起七個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。3.2乙方自交付之日起，享有該車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。3.3乙方應(yīng)妥善保管該車位，不得將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條合同的變更和終止4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2本合同在以下情況下自動終止：4.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；4.2.2甲方將該車位依法收回；4.2.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_________________。甲方（出售方）：_________________乙方（購買方）：_________________簽訂日期：_________________1.車位所有權(quán)證明文件2.小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出售方）：_________________乙方（購買方）：_________________丙方（物業(yè)管理方）：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小區(qū)地上車位出售給乙方事宜，并涉及丙方作為物業(yè)管理方的權(quán)益保障，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1甲方出售的車位位于_________________（小區(qū)名稱），車牌號/車位編號為_________________。1.2甲方對該車位擁有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。1.3該車位的用途為臨時停車位，不得用于其他用途。第二條出售價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元的價格購買甲方上述車位。2.2乙方支付方式為：_________________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，將車位購買款項支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起七個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。3.2乙方自交付之日起，享有該車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。3.3乙方應(yīng)妥善保管該車位，不得將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條丙方權(quán)益保障4.1丙方作為小區(qū)的物業(yè)管理方，對小區(qū)內(nèi)的車位享有管理權(quán)。4.2甲方出售車位時，應(yīng)事先通知丙方，并征得丙方同意。4.3丙方有權(quán)對乙方的車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用行為符合小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付車位購買款項。5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得有損害甲方或其他業(yè)主利益的行為。5.3甲方在出售車位后，有權(quán)要求丙方提供該車位的物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未按約定時間支付車位購買款項，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方如違反小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付相應(yīng)的違約金。6.3乙方如將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，甲乙丙三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_________________。甲方（出售方）：_________________乙方（購買方）：_________________丙方（物業(yè)管理方）：_________________簽訂日期：_________________1.車位所有權(quán)證明文件2.小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定第三方介入的意義和目的在于，通過對車位出售過程的監(jiān)督和管理，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，同時維護(hù)小區(qū)的物業(yè)管理秩序。丙方作為物業(yè)管理方，對車位的日常使用和管理具有重要的責(zé)任和義務(wù)。通過本合同的約定，甲方作為出售方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括車位的所有權(quán)和收益權(quán)。同時，乙方作為購買方，其使用車位的權(quán)利也得到明確的界定。丙方作為物業(yè)管理方，其對車位的管理權(quán)得到尊重和保障。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在車位出售過程中的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及丙方的管理職責(zé)，維護(hù)了合同的公平性和正義性。同時，本合同通過設(shè)置違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行了規(guī)范，保障了甲方的利益?？傊竞贤囊饬x和目的在于通過明確各方的權(quán)益和責(zé)任，維護(hù)合同的履行，保障甲方的權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出售方）：_________________乙方（購買方）：_________________丙方（金融服務(wù)方）：_________________鑒于甲方為車位所有權(quán)人，乙方愿意購買甲方所擁有的車位，并鑒于丙方為提供金融服務(wù)的第三方，甲方和乙方雙方同意丙方為本合同的金融服務(wù)提供方，現(xiàn)甲乙雙方及丙方共同達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1甲方出售的車位位于_________________（小區(qū)名稱），車牌號/車位編號為_________________。1.2甲方對該車位擁有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。1.3該車位的用途為臨時停車位，不得用于其他用途。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元的價格購買甲方上述車位。2.2乙方選擇通過丙方提供的金融服務(wù)進(jìn)行分期支付，具體支付方式由乙方與丙方協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，與丙方簽訂金融服務(wù)協(xié)議，并按照約定開始還款。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起七個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。3.2乙方自交付之日起，享有該車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。3.3乙方應(yīng)妥善保管該車位，不得將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條丙方權(quán)益保障及服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為本合同的金融服務(wù)提供方，應(yīng)確保乙方的分期支付順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)提供包括但不限于貸款、分期付款等服務(wù)，并確保服務(wù)的合規(guī)性和安全性。4.3丙方有權(quán)對乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的還款行為符合金融服務(wù)協(xié)議的約定。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付車位。5.2乙方有權(quán)要求甲方保證車位的合法性和不存在權(quán)利糾紛。5.3乙方在購買車位后，有權(quán)要求丙方提供金融服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未按約定時間交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法使用車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方如未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，甲乙丙三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_________________。甲方（出售方）：_________________乙方（購買方）：_________________丙方（金融服務(wù)方）：_________________簽訂日期：_________________1.車位所有權(quán)證明文件2.金融服務(wù)協(xié)議副本乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保乙方的權(quán)益得到充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方作為購買方，其購買車位的權(quán)利和利益應(yīng)當(dāng)是合同的重點(diǎn)保護(hù)對象。通過設(shè)置違約及限制條款，乙方可以