出租流沙電梯房合同

出租流沙電梯房合同合同編號(hào)：__________出租流沙電梯房合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的流沙電梯房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）；1.2甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛；1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.4房屋設(shè)施：包括但不限于電梯、供水、供電、供暖、通訊、燃?xì)獾仍O(shè)施，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定使用和維護(hù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月；3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；3.3租賃期滿后，乙方按甲方的實(shí)際損失歸還押金，如有損壞物品，乙方需照價(jià)賠償。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效；6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋；6.3在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；7.2本合同任何一方未能履行或延遲履行本合同的任何義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充；9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋設(shè)施清單；3.租金支付明細(xì)表；4.押金退還協(xié)議；5.其他相關(guān)文件。第一篇范文：合同編號(hào)：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________出租流沙電梯房合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的流沙電梯房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方主體進(jìn)行管理與維護(hù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體信息1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)房屋的管理與維護(hù)工作；1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證房屋管理維護(hù)的專(zhuān)業(yè)性和安全性；1.3丙方與甲方簽訂管理維護(hù)協(xié)議，明確丙方的職責(zé)和權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛；2.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照約定履行管理維護(hù)職責(zé)；2.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。第四條丙方職責(zé)及權(quán)益4.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理與維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與正常使用；4.2丙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)乙方的維修需求，并在約定的時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題；4.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；4.4丙方與甲方簽訂管理維護(hù)協(xié)議，明確丙方的報(bào)酬及權(quán)益。第五條租金及支付方式5.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月；5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；5.3丙方收取的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)在每月__日前支付至丙方指定的賬戶。第六條押金及退還6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方；6.3丙方收取的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，合同到期后，如有剩余，丙方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余費(fèi)用無(wú)息退還乙方。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效；7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋；7.3在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；8.2本合同任何一方未能履行或延遲履行本合同的任何義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充；10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________租賃高層寫(xiě)字樓合同甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方主體”）：鑒于甲方為寫(xiě)字樓的所有人，擁有該寫(xiě)字樓的完全產(chǎn)權(quán)，并保證寫(xiě)字樓權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛；乙方為具備租賃需求的法人或其他組織，需要租賃甲方擁有的寫(xiě)字樓部分辦公面積；丙方為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司，愿意提供寫(xiě)字樓的物業(yè)管理服務(wù)；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方寫(xiě)字樓部分辦公面積事宜，并引入丙方進(jìn)行管理與維護(hù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條丙方職責(zé)及權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓的管理與維護(hù)工作；1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證寫(xiě)字樓管理維護(hù)的專(zhuān)業(yè)性和安全性；1.3丙方與乙方簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，明確丙方的職責(zé)和權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照約定的面積和位置租賃甲方寫(xiě)字樓的辦公面積；2.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保寫(xiě)字樓的正常使用；2.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議，促進(jìn)寫(xiě)字樓的管理提升。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證寫(xiě)字樓的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛，并按照約定將寫(xiě)字樓部分辦公面積出租給乙方使用；3.2甲方應(yīng)確保寫(xiě)字樓的設(shè)施設(shè)備安全可靠，滿足乙方的正常辦公需求；3.3甲方不得干涉丙方對(duì)寫(xiě)字樓的管理維護(hù)工作，尊重乙方的租賃權(quán)益。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月；4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；4.3丙方收取的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)在每月__日前支付至丙方指定的賬戶。第五條租賃期限5.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止；5.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定續(xù)租，具體條款雙方協(xié)商確定。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效；6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租寫(xiě)字樓；6.3在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；7.2本合同任何一方未能履行或延遲履行本合同的任何義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充；9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其在租賃寫(xiě)字樓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與丙方簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，確保寫(xiě)字樓的管理維護(hù)水