在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書鑒于：工程名稱：__________工程地點(diǎn)：__________工程規(guī)模：__________工程投資估算：__________2.受讓方系按照中華人民共和國法律、法規(guī)合法成立并有效存在的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織，具備承接工程的資質(zhì)和能力。3.轉(zhuǎn)讓方愿意將工程承包給受讓方，受讓方愿意接受轉(zhuǎn)讓方的工程承包。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程承包1.轉(zhuǎn)讓方同意將工程承包給受讓方，受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方的工程承包。2.工程承包范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理、工程設(shè)備采購及安裝、工程材料供應(yīng)等。3.受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)資料進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合轉(zhuǎn)讓方的要求。4.受讓方應(yīng)在承包范圍內(nèi)負(fù)責(zé)工程的一切管理工作，確保工程順利進(jìn)行。二、工程轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.工程轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：_______________________元整），包括但不限于工程的一切權(quán)益、權(quán)益相關(guān)的負(fù)債、合同義務(wù)等。2.受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。3.剩余的轉(zhuǎn)讓價格，受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后支付。具體支付方式和時間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。4.受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)按照應(yīng)付未付款項(xiàng)的日利率____%支付違約金。三、工程驗(yàn)收及保修1.工程完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)組織驗(yàn)收，受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求提供相關(guān)資料，配合驗(yàn)收工作。2.工程驗(yàn)收合格的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付工程款。3.工程驗(yàn)收不合格的，受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。4.工程驗(yàn)收合格后，受讓方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和工程所在地政策，承擔(dān)工程的保修責(zé)任。四、合同的解除和終止1.在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可協(xié)商解除或終止本協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓方如提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)支付受讓方人民幣__________元（大寫：_______________________元整）的違約金。3.受讓方如提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方人民幣__________元（大寫：_______________________元整）的違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.在建工程詳細(xì)資料2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)資料4.工程進(jìn)度計(jì)劃和節(jié)點(diǎn)時間表5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和保修條款6.支付憑證和轉(zhuǎn)賬記錄7.違約金計(jì)算公式和相關(guān)法律依據(jù)8.爭議解決方式和法律文件9.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，認(rèn)定違約。2.受讓方未按照轉(zhuǎn)讓方的要求進(jìn)行工程整改，認(rèn)定違約。3.受讓方未按照約定承擔(dān)工程保修責(zé)任，認(rèn)定違約。4.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付工程款，認(rèn)定違約。5.轉(zhuǎn)讓方提前解除或終止合同，未支付違約金，認(rèn)定違約。6.受讓方提前解除或終止合同，未支付違約金，認(rèn)定違約。7.雙方未按照約定解決爭議，未提交法院訴訟，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.在建工程：指正在建設(shè)中的工程項(xiàng)目，包括土地、建筑、設(shè)備、工程進(jìn)度等。2.承包轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將工程承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。3.受讓方：指獲得工程承包權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織。4.轉(zhuǎn)讓方：指將工程承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織。5.工程款：指受讓方按照約定支付給轉(zhuǎn)讓方的工程轉(zhuǎn)讓價格。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：受讓方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目管理，合理安排人力物力，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：受讓方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.支付糾紛：雙方應(yīng)明確支付方式和時間，按時支付轉(zhuǎn)讓價格和工程款。4.驗(yàn)收不合格：受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，重新申請驗(yàn)收。5.合同解除或終止：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，根據(jù)約定支付違約金，辦理合同解除或終止手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.工程承包商因自身原因無法繼續(xù)承包工程時，需要轉(zhuǎn)讓承包權(quán)。2.工程投資方因資金鏈斷裂等原因無法繼續(xù)投資工程，需要轉(zhuǎn)讓工程權(quán)益。3.