山塘承包合同

山塘承包合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其山塘承包給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包山塘基本情況1.1山塘名稱：__________1.2山塘地址：__________1.3山塘面積：__________平方米1.4山塘用途：__________第二條承包期限2.1本山塘的承包期限為__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：（1）承包費(fèi)用為每平方米__________元，總計(jì)__________元；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全額承包費(fèi)用；（3）承包費(fèi)用支付方式為__________。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營山塘；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供山塘的相關(guān)資料；（3）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對(duì)山塘進(jìn)行合理改造和擴(kuò)建。4.2承包方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)合理使用山塘，不得擅自改變山塘用途；（3）乙方應(yīng)在承包期內(nèi)維護(hù)山塘的安全和環(huán)境衛(wèi)生，確保山塘不受污染和破壞；（4）承包期滿后，乙方應(yīng)將山塘恢復(fù)原狀，并將山塘交還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)山塘的使用和經(jīng)營情況；（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)山塘進(jìn)行管理和維護(hù)。5.2甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供山塘給乙方使用；（2）甲方應(yīng)保證山塘的安全和環(huán)境衛(wèi)生；（3）甲方應(yīng)對(duì)山塘進(jìn)行合理管理和維護(hù)，確保山塘的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__月__日一、附件列表：1.山塘所有權(quán)證明文件2.山塘相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.承包費(fèi)用支付憑證4.山塘用途變更審批文件5.違約金支付憑證6.爭(zhēng)議解決法院管轄權(quán)證明文件7.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按合同約定使用山塘，擅自改變山塘用途。3.乙方在承包期內(nèi)未履行維護(hù)山塘安全和環(huán)境衛(wèi)生的義務(wù)，導(dǎo)致山塘受污染或破壞。4.承包期滿后，乙方未將山塘恢復(fù)原狀，或未將山塘交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.土地管理法：指調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)及其管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.承包費(fèi)用：指乙方為取得山塘使用權(quán)而向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問題：如乙方逾期未支付，甲方應(yīng)發(fā)送催款通知，并在合理期限內(nèi)仍未支付的情況下，有權(quán)解除合同。2.用途變更問題：如乙方擅自改變山塘用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.環(huán)境保護(hù)問題：乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保山塘環(huán)境衛(wèi)生。如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付相應(yīng)費(fèi)用。4.恢復(fù)原狀及交還山塘問題：承包期滿后，乙方應(yīng)將山塘恢復(fù)原狀，并將山塘交還給甲方。如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并強(qiáng)制執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)灌溉：乙方使用山塘進(jìn)行農(nóng)作物灌溉。2.水