荒山轉(zhuǎn)包合同范本

荒山轉(zhuǎn)包合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的荒山使用權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、荒山基本情況1.1荒山位于__________省__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，占地面積約為__________平方米。1.2荒山使用權(quán)的取得：甲方依法取得該荒山的使用權(quán)，擁有對(duì)該荒山的開發(fā)、利用、收益、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。1.3荒山現(xiàn)狀：該荒山目前處于未開發(fā)狀態(tài)，土地肥沃，具備農(nóng)業(yè)開發(fā)潛力。二、轉(zhuǎn)包范圍和期限2.1甲方將其擁有的荒山使用權(quán)全部轉(zhuǎn)包給乙方，乙方享有對(duì)該荒山的全部使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)包期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.3轉(zhuǎn)包期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該荒山，應(yīng)在本合同期滿前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付荒山使用權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)的方式如下：（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)的__________%；（2）剩余的轉(zhuǎn)包費(fèi)，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式分期支付。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)對(duì)荒山進(jìn)行開發(fā)、利用，享有該荒山產(chǎn)生的收益。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理利用荒山，不得擅自改變荒山的用途。4.3乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)荒山開發(fā)、利用過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確?；纳介_發(fā)、利用過程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)荒山使用權(quán)的所有權(quán)，確保乙方能夠合法、順利地使用荒山。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的資料和證明。5.3甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)收取代付款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)包費(fèi)的__________%。6.2甲方未按約定提供荒山使用權(quán)，或者乙方未按約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)的，按照本合同約定的違約金比例承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)包期滿日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒山使用權(quán)證明文件2.荒山地形地貌圖3.荒山土壤檢測(cè)報(bào)告4.乙方開發(fā)計(jì)劃書5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供荒山使用權(quán)：包括但不限于荒山使用權(quán)受限、甲方擅自改變荒山用途等。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)：包括但不限于逾期支付、少付、未支付等。3.乙方未按約定合理利用荒山：包括但不限于改變荒山用途、開發(fā)過程中違反環(huán)保規(guī)定、造成生態(tài)環(huán)境損害等。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)：包括但不限于未能提供必要的資料和證明、審批過程中出現(xiàn)問題等。三、法律名詞及解釋：1.荒山轉(zhuǎn)包合同：指甲方將其擁有的荒山使用權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，乙方享有對(duì)該荒山的全部使用權(quán)的一種合同。2.轉(zhuǎn)包費(fèi)：指乙方支付給甲方的荒山使用權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.環(huán)保評(píng)估報(bào)告：對(duì)荒山開發(fā)、利用過程中可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響進(jìn)行評(píng)估的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供荒山使用權(quán)解決辦法：協(xié)商解決，要求甲方履行合同約定；如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)解決辦法：協(xié)商解決，要求乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)包費(fèi)；如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定合理利用荒山解決辦法：協(xié)商解決，要求乙方按照合同約定合理利用荒山；如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)解決辦法：協(xié)商解決，要求甲方履行協(xié)助義務(wù)；如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)開發(fā)：乙方在荒山上進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。2.生態(tài)旅游：乙方在荒山上開發(fā)旅游景