場(chǎng)地租賃協(xié)議

場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________一、租賃場(chǎng)地及租賃期限1.甲方同意將租賃場(chǎng)地出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地。2.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租賃場(chǎng)地租金為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，總計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//）。三、租賃用途及禁止行為1.乙方應(yīng)按約定使用租賃場(chǎng)地，如需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。2.乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)及危害甲方利益的活動(dòng)。3.乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)擅自搭建建筑物、改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的安全、正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單副本4.乙方公司章程或組織機(jī)構(gòu)代碼證5.雙方簽字蓋章的租賃合同正本6.租金支付憑證7.租賃場(chǎng)地使用情況的監(jiān)測(cè)報(bào)告8.維修保養(yǎng)記錄9.任何與租賃場(chǎng)地相關(guān)的其他協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，或交付的租賃場(chǎng)地不符合約定。2.乙方未按約定支付租金，或未按時(shí)支付租金。3.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，或進(jìn)行違法、違規(guī)及危害甲方利益的活動(dòng)。4.乙方未按約定進(jìn)行維修或保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p壞。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地合法使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃場(chǎng)地：指本協(xié)議中甲方同意出租給乙方的地點(diǎn)。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地的期限。6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，協(xié)商不成時(shí)可依據(jù)本協(xié)議約定向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)支付租金，協(xié)商不成時(shí)可依據(jù)本協(xié)議約定向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按照約定使用租賃場(chǎng)地，協(xié)商不成時(shí)可依據(jù)本協(xié)議約定向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地?fù)p壞。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，確定維修責(zé)任及費(fèi)用，協(xié)商不成時(shí)可依據(jù)本協(xié)議約定向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：任何一方違反本協(xié)議的其他約定。解決辦法：守約方應(yīng)與違約方協(xié)商，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商不成時(shí)可依據(jù)本協(xié)議約定向人民法院提起訴訟