建筑土建工程承包合同模板

建筑土建工程承包合同模板合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將建筑土建工程承包給乙方施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。1.6工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。具體工期安排見附件一。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2合同價(jià)格構(gòu)成：包括工程量清單內(nèi)各項(xiàng)工程的價(jià)格、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。2.3合同價(jià)格的調(diào)整：合同履行過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等影響合同價(jià)格的因素，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定調(diào)整合同價(jià)格。第三條付款方式及進(jìn)度3.1付款方式：本合同價(jià)款采用按工程進(jìn)度分階段付款的方式。具體付款安排見附件二。3.2付款條件：乙方按合同約定完成工程相應(yīng)節(jié)點(diǎn)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3乙方開具合法發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)組織自檢，并向甲方提供相關(guān)資料，申請驗(yàn)收。甲方按照合同約定組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。直至驗(yàn)收合格。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的________%。5.2甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的________%。5.3雙方因違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同附件：包括工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工期安排等，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。7.2合同的修改和補(bǔ)充：合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。7.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且雙方履行完合同約定的權(quán)利義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.工程量清單2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工方案4.工期安排5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款安排明細(xì)7.違約金計(jì)算公式8.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、安全事故等。2.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，包括但不限于遲延支付、拒付等。3.雙方在履行合同過程中，違反法律法規(guī)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)文件和合同要求的活動(dòng)。5.工期：指合同約定的工程完成的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的整改措施和違約金支付比例。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍。3.付款糾紛：嚴(yán)格按照附件二的付款安排執(zhí)行，如需調(diào)整應(yīng)雙方協(xié)商一致。4.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)變化，按照新法律法規(guī)執(zhí)行。5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場