商貿(mào)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合集

商貿(mào)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人(甲方)：*******承租人(乙方)：*******證件編號(hào)：*******聯(lián)系地址：*******聯(lián)系方式：*******房屋坐落：*******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限(一)房屋租賃期自******年******月******日至******年******月******日，共計(jì)******年******個(gè)月。甲方應(yīng)于******年******月******日前將房屋按商定條件(見其他商定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。(三)乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。其次條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：*******年付(每年￥：******元)，房屋押金(*****個(gè)月，￥*****元)待合同期滿或特別狀況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。(二)支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月1日前一個(gè)禮拜支付下一月租金。第三條房屋維護(hù)及修理(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行修理。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第五條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。(二)因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他商定事項(xiàng)1.本出租房為*******全部，無其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。2.房屋交付使用時(shí)應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)平安牢靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設(shè)備能正常使用，歌華有線(電視信號(hào))正常使用。3.在甲方同意下，乙方可視居住狀況對(duì)房屋內(nèi)非承重隔墻增加或削減，對(duì)院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除。合同終止前依據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金******元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金******元。第八條補(bǔ)充協(xié)議：****************出租人(甲方)簽章：*******承租人(乙方)簽章：***********年****月****日****年****月****日商貿(mào)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第二篇)商貿(mào)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)并愿意將其擁有的商貿(mào)房轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購買該商貿(mào)房，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓物品及標(biāo)的1.甲方同意將位于[商貿(mào)房地址]的商貿(mào)房轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該商貿(mào)房的基本信息如下：-房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]-房屋面積：[房屋面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]-房屋用途：[房屋用途]-其他附屬設(shè)施及權(quán)益：[其他附屬設(shè)施及權(quán)益]二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]購買該商貿(mào)房。2.付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議后[付款方式]付清全部款項(xiàng)。3.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[過戶時(shí)間]辦理商貿(mào)房過戶手續(xù)，過戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。三、所有權(quán)保留及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.在付款完成之前，商貿(mào)房的所有權(quán)屬于甲方，并由甲方承擔(dān)房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)。2.自商貿(mào)房過戶手續(xù)辦理完畢之日起，商貿(mào)房的所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)將轉(zhuǎn)移給乙方。四、違約責(zé)任1.任何一方未按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)付款并履行本協(xié)議義務(wù)，甲方有權(quán)保留商貿(mào)房并可要求解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面同意。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______摘要：本商貿(mào)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），由甲方（出售方）和乙方（購買方）達(dá)成。根據(jù)本協(xié)議，甲方同意將擁有的商貿(mào)房位于[商貿(mào)房地址]轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，付款方式為[付款方式]。過戶手續(xù)將在[過戶時(shí)間]完成。注意：本合同及摘要應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。為了確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，請(qǐng)?jiān)诰帉懞贤瑫r(shí)咨詢專業(yè)律師的意見。商貿(mào)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第三篇)商貿(mào)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）地址：電話：身份證號(hào)碼：為明確雙方權(quán)益，保障交易順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)描述1.1甲方將其擁有的商貿(mào)房（以下簡稱“房屋”）位于（詳細(xì)地址）的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施等，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房屋的面積為（詳細(xì)面積），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。1.3轉(zhuǎn)讓房屋的交付日期為本協(xié)議簽署之日起（詳細(xì)交付日期）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（￥）（具體金額）作為房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2轉(zhuǎn)讓房屋的支付方式為（詳細(xì)支付方式），乙方應(yīng)在交付房屋之日起（詳細(xì)付款期限）內(nèi)完成支付。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：（列明具體轉(zhuǎn)讓條件，如無貸款、無法律糾紛等）3.2乙方承諾在交付后，按照相關(guān)法規(guī)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條保證與承諾4.1甲方保證房屋的所有權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)屬完整，并不存在逢源限制、糾紛糾紛或其他形式的法律糾紛。4.2如果房屋存在任何權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并償付一切相關(guān)的法律責(zé)任和費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議的任何約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。5.2若乙方違反本協(xié)議的任何約定，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條