房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書模板合集

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：************買方：************買賣雙方依據(jù)XX法律和《****商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)***個(gè)單元座落在****市****第****座****樓****單元。合計(jì)面積****平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為****元整。(原樓價(jià)為****元整)。二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并批閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方全都自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到****房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)全部權(quán)即歸買方全部。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān)。六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)****仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或****人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)****公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共****頁(yè)，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，****公證處一份，均具同等效力。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書模板(第二篇)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書摘要：本合同是由甲方（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買方”）就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜擬定的法律文件。出售方同意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買方，并購(gòu)買方同意接受并支付相應(yīng)價(jià)款。本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明晰，確保合法合規(guī)，請(qǐng)雙方嚴(yán)格遵守合同規(guī)定。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書甲方：（出售方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同：第一條房產(chǎn)描述1.1出售方同意將其擁有的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）全部轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買方。1.2房產(chǎn)的詳細(xì)描述已經(jīng)列入附件1，作為本合同的一部分。第二條交付及交付條件2.1出售方在簽訂本合同后，應(yīng)向購(gòu)買方交付全部房產(chǎn)權(quán)證、相關(guān)批準(zhǔn)文件原件等。2.2購(gòu)買方在收到上述文件并確認(rèn)無(wú)誤后，應(yīng)向出售方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。第三條價(jià)款及支付方式3.1購(gòu)買房產(chǎn)的總價(jià)款為【金額】（大寫：【金額大寫】）人民幣。3.2購(gòu)買方應(yīng)在簽訂本合同之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，一次性向出售方支付全部?jī)r(jià)款。3.3價(jià)款支付方式為【指定支付方式】。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)讓和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任4.1一旦本合同簽署并價(jià)款支付完畢，房產(chǎn)的所有權(quán)益即刻轉(zhuǎn)移給購(gòu)買方。4.2自本合同生效之日起，購(gòu)買方將承擔(dān)房產(chǎn)的一切權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金額為合同總價(jià)款的【百分比】。5.2除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的全部損失。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱】仲裁或訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在書面形式上達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。7.2本合同一式【份數(shù)】份，雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：附件1：房產(chǎn)詳細(xì)描述及相關(guān)資料(第二篇)：本合同文本，應(yīng)使用足夠大號(hào)的字體和合適的行間距，確保閱讀清晰。適當(dāng)使用分段落和加粗字體突出重點(diǎn)內(nèi)容，以提高可讀性。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書模板(第三篇)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方名稱]住所：[賣方地址]乙方：[買方名稱]住所：[買方地址]鑒于甲方擁有合法的所有權(quán)對(duì)以下房產(chǎn)進(jìn)行支配，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及具體情況1.甲方同意將其擁有、位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地以及其中的設(shè)施、附屬物等，轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該房產(chǎn)的詳細(xì)情況已在附件中列明，并作為本合同的一部分。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與交付1.乙方同意支付給甲方作為購(gòu)房款的金額為人民幣[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]（大寫：[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用大寫]）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起[交付期限]內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.甲方確認(rèn)收到全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，乙方享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益。第三條交付手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方與乙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的具體辦理及費(fèi)用承擔(dān)事宜應(yīng)由雙方另行商議并約定。第四條保證與承諾1.甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并不存在任何第三方的權(quán)利主張或糾紛。2.甲方保證該房產(chǎn)未發(fā)生任何擔(dān)保、抵押、查封、租賃等情況。3.甲方保證在簽署本合同時(shí)已將房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，不存在其他任何未轉(zhuǎn)讓的權(quán)益。第五條違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并保留追究其其他法律責(zé)任的權(quán)利。2.違約方需支付違約金的數(shù)額為合同金額的百分之[違約金比例]（%）。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的