醫(yī)院門店出租合同

醫(yī)院門店出租合同第一篇范文：合同編號：[待填寫]本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：[醫(yī)院全稱]地址：[醫(yī)院地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話][門店全稱]地址：[門店地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于出租方擁有位于[地址]的門店（以下簡稱“門店”）的出租權，且承租方愿意租賃該門店，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃標的及租賃期限1.1出租方同意將位于[地址]的門店（以下簡稱“門店”）出租給承租方使用。門店的具體面積、用途等詳見附件一。1.2租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1承租方應按每月[租金金額]元支付租金，每[支付周期]支付一次。支付方式為轉賬至出租方指定的銀行賬戶。2.2租賃期滿后，承租方按合同約定將門店恢復原狀并交還給出租方。如承租方未能按約定恢復門店原狀，承租方應支付給出租方相應的恢復費用，費用標準詳見附件二。第三條權利義務3.1出租方權利義務：（1）保證門店的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。（2）在租賃期間，負責門店的正常維護、維修，確保門店設施完好。（3）不得干預承租方的正常經(jīng)營活動。3.2承租方權利義務：（1）按約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。（2）合理使用門店，不得改變門店結構，如有需要，應提前征得出租方同意。（3）租賃期滿后，按照合同約定將門店恢復原狀并交還給出租方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。4.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。6.3合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[醫(yī)院全稱]承租方（乙方）：[門店全稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：門店具體信息附件二：恢復費用標準第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：[醫(yī)院全稱]地址：[醫(yī)院地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話][門店全稱]地址：[門店地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話][第三方主體全稱]地址：[第三方主體地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[地址]的門店（以下簡稱“門店”）的出租權，且乙方愿意租賃該門店，甲方為了確保自身權益，引入丙方作為第三方監(jiān)督和協(xié)調雙方合同的履行，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃標的及租賃期限1.1甲方同意將位于[地址]的門店（以下簡稱“門店”）出租給乙方使用。門店的具體面積、用途等詳見附件一。1.2租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應按每月[租金金額]元支付租金，每[支付周期]支付一次。支付方式為轉賬至甲方指定的銀行賬戶。2.2租賃期滿后，乙方按合同約定將門店恢復原狀并交還給甲方。如乙方未能按約定恢復門店原狀，乙方應支付給甲方相應的恢復費用，費用標準詳見附件二。第三條甲方權益保障及第三方監(jiān)督3.1甲方權益保障：（1）甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營符合合同約定及國家法律法規(guī)。（2）甲方有權要求乙方定期提供經(jīng)營狀況報告，并有權對門店進行不定期檢查。（3）甲方在租賃期間擁有門店的優(yōu)先購買權，具體購買價格和條件由雙方另行協(xié)商確定。3.2第三方監(jiān)督：（1）丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督甲方和乙方的合同履行，確保雙方遵守合同約定。（2）丙方有權對甲乙雙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，對雙方的糾紛進行調解。（3）丙方應定期向甲方報告合同履行情況，并提供必要的法律意見。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方如有以下行為，視為違約：（1）未能按約定支付租金。（2）改變門店結構或用途，未經(jīng)甲方同意。（3）違反國家法律法規(guī)或合同約定，進行非法經(jīng)營。4.2乙方違約時，甲方有權采取以下措施：（1）要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。（2）要求乙方立即整改，恢復門店原狀。（3）解除本合同，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的損失。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。6.3合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（甲方）：[醫(yī)院全稱]乙方（乙方）：[門店全稱]丙方（第三方主體）：[第三方主體全稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：門店具體信息附件二：恢復費用標準總結：第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權益得到有效保障，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調，減少乙方違約的風險，確保合同的順利履行。同時，第三方主體的存在也有助于解決甲乙雙方在履行過程中的爭議，維護雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于通過本合同，甲方能夠更好地管理和監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，保障甲方的利益不受損害，同時也為乙方提供一個穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保門店的合法、合規(guī)使用，實現(xiàn)租賃雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商業(yè)店鋪租賃合同本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：[店鋪全稱]地址：[店鋪地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話][房東全稱]地址：[房東地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話][第三方主體全稱]地址：[第三方主體地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方愿意租賃甲方位于[地址]的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）并為確保雙方權益，引入丙方作為第三方監(jiān)督和協(xié)調雙方合同的履行，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃標的及租賃期限1.1乙方同意租賃甲方位于[地址]的的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）。店鋪的具體面積、用途等詳見附件一。1.2租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應按每月[租金金額]元支付租金，每[支付周期]支付一次。支付方式為轉賬至甲方指定的銀行賬戶。2.2租賃期滿后，乙方按合同約定將店鋪恢復原狀并交還給甲方。如乙方未能按約定恢復店鋪原狀，乙方應支付給甲方相應的恢復費用，費用標準詳見附件二。第三條乙方權益保障及第三方監(jiān)督3.1乙方權益保障：（1）乙方有權在租賃期間內自主經(jīng)營，甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。（2）乙方有權要求甲方提供店鋪的相關權屬證明，確保店鋪的合法性。（3）乙方在租賃期間擁有店鋪的優(yōu)先購買權，具體購買價格和條件由雙方另行協(xié)商確定。3.2第三方監(jiān)督：（1）丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督甲方和乙方的合同履行，確保雙方遵守合同約定。（2）丙方有權對甲乙雙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，對雙方的糾紛進行調解。（3）丙方應定期向乙方報告合同履行情況，并提供必要的法律意見。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方如有以下行為，視為違約：（1）未能按約定提供店鋪。（2）干預乙方的正常經(jīng)營活動。（3）違反國家法律法規(guī)或合同約定，影響乙方的正常經(jīng)營。4.2甲方違約時，乙方有權采取以下措施：（1）要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。（2）要求甲方立即整改，恢復店鋪原狀。（3）解除本合同，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的損失。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。6.3合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。乙方（乙方）：[店鋪全稱]甲方（房