工業(yè)廠房整體出售合同

工業(yè)廠房整體出售合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出賣人）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______的工業(yè)廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），愿意將其整體出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的廠房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條標(biāo)的廠房1.1本合同所指的標(biāo)的廠房具體位于_______，占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。1.2乙方購買標(biāo)的廠房的目的為_______（請(qǐng)具體說明），如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于廠房價(jià)款、土地使用權(quán)價(jià)款、過戶稅費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購買價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證標(biāo)的廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，且甲方為該廠房的合法所有權(quán)人。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的購買價(jià)格購買標(biāo)的廠房，并按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________1.標(biāo)的廠房所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明文件復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三方（保證人）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______的工業(yè)廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），愿意將其整體出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的廠房，并同意第三方作為保證人，保證甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為保證人，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明等。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失的賠償責(zé)任。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于廠房價(jià)款、土地使用權(quán)價(jià)款、過戶稅費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購買價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行購買義務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求第三方作為保證人，確保乙方履行購買義務(wù)。4.3甲方在標(biāo)的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，保留對(duì)標(biāo)的廠房的一切權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。第五條乙方違約及限制條款5.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在購買標(biāo)的廠房后，應(yīng)按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證人）：________________簽訂日期：________________1.標(biāo)的廠房所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明文件復(fù)印件4.第三方身份證明文件復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為保證人介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加交易的安全性。第三方承擔(dān)保障責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方介入有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣人，擁有標(biāo)的廠房的所有權(quán)，希望通過出售廠房獲取收益。通過本合同，甲方確立了自己在交易中的主導(dǎo)地位，確保乙方按照約定履行購買義務(wù)，同時(shí)通過第三方作為保證人，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的安全性和順利實(shí)現(xiàn)，同時(shí)最大化自己的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三方（保證人）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______的工業(yè)廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），愿意將其整體出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的廠房，并同意第三方作為保證人，保證乙方的權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為保證人，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明等。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失的賠償責(zé)任。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于廠房價(jià)款、土地使用權(quán)價(jià)款、過戶稅費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購買價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求第三方作為保證人，確保甲方履行購買義務(wù)。4.3乙方在標(biāo)的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，保留對(duì)標(biāo)的廠房的一切權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。第五條甲方違約及限制條款5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在出售標(biāo)的廠房后，應(yīng)保證廠房的結(jié)構(gòu)和用途符合乙方的購買目的，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證人）：________________簽訂日期：________________1.標(biāo)的廠房所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明文件復(fù)印件4.第三方身份證明文件復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買受人，希望通過購買標(biāo)的廠房實(shí)現(xiàn)自身的發(fā)展和利益最大化。通過本合同，乙方確立了自己在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲