建筑物內(nèi)商鋪出租合同

建筑物內(nèi)商鋪出租合同第一篇范文：合同編號：[空白處]本建筑物內(nèi)商鋪出租合同（以下簡稱“本合同”），由[出租方全稱]（以下簡稱“出租方”）與[承租方全稱]（以下簡稱“承租方”）于[合同簽訂日期]簽訂。一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于[建筑物名稱及地址]內(nèi)，商鋪編號為[商鋪編號]。1.2商鋪面積：商鋪使用面積為[面積]平方米。1.3商鋪用途：承租方不得將商鋪用于非法用途，必須按照合同約定的用途使用商鋪。二、租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2承租方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定歸還商鋪。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。3.2承租方應(yīng)在每月的[指定日期]前支付當(dāng)月租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為逾期利息。4.1承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿后，承租方按照合同約定歸還商鋪，出租方在確認(rèn)商鋪無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞程度后，將在[退還押金期限]內(nèi)退還承租方押金。五、維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的正常運行。5.2承租方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營設(shè)備。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[通知期限]書面通知對方。6.2除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方逾期支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金[違約金金額]元。八、爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[附件名稱1]、[附件名稱2]、[附件名稱3]等。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________簽訂日期：________________[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[空白處]本建筑物內(nèi)商鋪出租合同（以下簡稱“本合同”），由[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）與[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）以及[第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）于[合同簽訂日期]簽訂。一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于[建筑物名稱及地址]內(nèi)，商鋪編號為[商鋪編號]。1.2商鋪面積：商鋪使用面積為[面積]平方米。1.3商鋪用途：乙方不得將商鋪用于非法用途，必須按照合同約定的用途使用商鋪。二、租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定歸還商鋪。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前支付當(dāng)月租金。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方作為建筑物的所有權(quán)人，擁有對商鋪的出租權(quán)和管理權(quán)。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用商鋪，并確保商鋪的安全和舒適。4.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。五、第三方主體職責(zé)5.1第三方作為甲方的授權(quán)代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，并監(jiān)督合同的履行。5.2第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。6.2乙方未按照合同約定使用商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1甲方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方和第三方。7.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，甲方不得單方面變更或解除本合同。八、爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[附件名稱1]、[附件名稱2]、[附件名稱3]等。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更多的保障和權(quán)益。第三方作為甲方的授權(quán)代表，可以更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。同時，第三方可以協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為建筑物的所有權(quán)人，有權(quán)對商鋪進(jìn)行出租和管理。通過本合同，甲方可以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定，保護(hù)甲方的利益。同時，甲方可以通過合同條款設(shè)定乙方的違約責(zé)任，以及合同的變更和解除條件，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[空白處]本電商平臺合作協(xié)議（以下簡稱“本合同”），由[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）與[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）以及[第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）于[合同簽訂日期]簽訂。一、電商平臺基本信息1.1電商平臺名稱：位于[電商平臺地址]內(nèi)，店鋪編號為[店鋪編號]。1.2店鋪面積：店鋪使用面積為[面積]平方米。1.3店鋪用途：乙方必須按照合同約定的用途使用店鋪，開展合法的電商業(yè)務(wù)。二、合作期限2.1本店鋪的合作期限為[合作開始日期]至[合作結(jié)束日期]。2.2乙方應(yīng)在合作期滿后，按照合同約定歸還店鋪。三、銷售分成及支付方式3.1乙方應(yīng)按照電商平臺的規(guī)定支付銷售分成，分成比例為[分成比例]。3.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前支付當(dāng)月銷售分成。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方作為店鋪的運營方，擁有對店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。4.2乙方有權(quán)按照電商平臺的規(guī)定開展經(jīng)營活動，并確保店鋪的運營安全和商品質(zhì)量。4.3乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)對店鋪進(jìn)行必要的裝修和改動，但應(yīng)提前通知甲方和第三方。五、第三方主體職責(zé)5.1第三方作為甲方的授權(quán)代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，并監(jiān)督合同的履行。5.2第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和電商平臺的規(guī)定。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定提供電商平臺服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]元。6.2甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1乙方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲方和第三方。7.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，乙方不得單方面變更或解除本合同。八、爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[附件名稱1]、[附件名稱2]、[附件名稱3]等。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為店鋪的運營方，有權(quán)對店鋪進(jìn)行經(jīng)營和管理。通過本合同，乙方可以確保甲方的電商平臺服務(wù)符合合同約定，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。同時，乙方可以通過合同條款設(shè)定甲方的