房子私人買賣合同

房子私人買賣合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：__________地址：____________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：__________地址：____________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、面積、戶型等）1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______，產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房價(jià)款的____%。4.2若因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)共有權(quán)證、買賣雙方身份證復(fù)印件等。6.2附件的效力為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽字（或蓋章）：____________簽字（或蓋章）：____________日期：____年__月__日（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：__________地址：____________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：__________地址：____________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________地址：____________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，同時(shí)丙方作為第三方擔(dān)保及服務(wù)機(jī)構(gòu)，為保證交易的安全和順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保及服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備購買房產(chǎn)的能力。1.2丙方應(yīng)提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行信用調(diào)查，確保乙方具備購買房產(chǎn)的能力。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。2.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方所持有的房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付給甲方。3.3房款支付前，乙方需向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房款的____%。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本房價(jià)款的____%。5.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3若因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條丙方責(zé)任及權(quán)利6.1丙方應(yīng)確保乙方具備購買房產(chǎn)的能力，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房款的____%。6.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行信用調(diào)查，以確保乙方履行合同義務(wù)。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為：房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)共有權(quán)證、買賣雙方身份證復(fù)印件、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。8.2附件的效力為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方）：____________簽字（或蓋章）：____________簽字（或蓋章）：____________簽字（或蓋章）：____________日期：____年__月__日（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，增強(qiáng)了甲方在交易過程中的權(quán)益保障。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保及服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行信用評估，并提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。在購買價(jià)格、交付及過戶、違約責(zé)任等方面，本合同充分保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。通過本合同的實(shí)施，甲方能夠在房產(chǎn)交易過程中得到更好的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體丙方的介入，有助于提高交易的安全性，增強(qiáng)市場信心。在房產(chǎn)交易市場中，以甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式有助于維護(hù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：__________地址：____________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：__________地址：____________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________地址：____________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，同時(shí)丙方作為第三方擔(dān)保及服務(wù)機(jī)構(gòu)，為保證交易的安全和順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保及服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備出售房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。1.2丙方應(yīng)提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，如甲方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行信用調(diào)查，確保甲方具備出售房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。2.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方所持有的房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付給甲方。3.3房款支付前，乙方需向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房款的____%。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本房價(jià)款的____%。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3若因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條丙方責(zé)任及權(quán)利6.1丙方應(yīng)確保甲方具備出售房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性，如甲方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房款的____%。6.3丙方有權(quán)對甲方進(jìn)行信用調(diào)查，以確保甲方履行合同義務(wù)。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為：房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)共有權(quán)證、買賣雙方身份證復(fù)印件、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。8.2附件的效力為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方）：____________簽字（或蓋章）：____________簽字（或蓋章）：____________簽字（或蓋章）：____________日期：____年__月__日（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。）總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本