房屋拆除重建安全協(xié)議書

房屋拆除重建安全協(xié)議書合同編號：__________房屋拆除重建安全協(xié)議書一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方對房屋進行拆除重建，具體工程內(nèi)容詳見附件。1.4工程工期：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至工程竣工交付之日止，預計工期為____個月。二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)審批文件，確保乙方能夠合法進行拆除重建工程。（2）甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式支付工程款項，支付進度與工程進度相匹配。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。（4）甲方應(yīng)對乙方在施工過程中造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失承擔賠償責任。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量和進度要求完成拆除重建工程。（2）乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工過程中不發(fā)生重大安全事故。（3）乙方應(yīng)承擔因施工原因造成甲方損失的責任。（4）乙方應(yīng)按照約定的方式向甲方支付工程質(zhì)量保證金。三、工程質(zhì)量與驗收3.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程尾款。3.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔整改費用。四、工程價款及支付方式4.1雙方確認，本工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付工程款項的方式如下：（1）雙方簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款。（2）工程進度達到約定的____%后，甲方支付乙方工程總價的30%。（3）工程驗收合格并辦理驗收手續(xù)后，甲方支付乙方工程總價的30%作為尾款。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付工程總價的____%作為逾期違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并辦理驗收手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.拆除重建工程設(shè)計方案3.施工圖紙4.工程預算書5.施工許可證6.安全生產(chǎn)許可證7.乙方施工隊伍資質(zhì)證明8.工程質(zhì)量保證金支付憑證9.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款或工程款項，視為違約。2.乙方未按約定的質(zhì)量標準完成工程，視為違約。3.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。5.甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工。6.乙方未保證施工安全，造成安全事故的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，具有房屋拆除重建的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指具有拆除重建房屋資質(zhì)的施工單位，負責完成拆除重建工程。3.工程驗收：指工程完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門進行的質(zhì)量、安全等方面的檢查、評定。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取措施保障工人和工程安全，防止安全事故發(fā)生。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付預付款或工程款項：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法保留追究甲方違約責任的權(quán)利。2.乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程：甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔整改費用；如乙方仍不整改，甲方有權(quán)拒絕支付尾款。3.乙方未按約定工期完成工程：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金；如乙方仍不按時完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并依法保留追究乙方違約責任的權(quán)利。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即采取措施處理，并及時報告甲方；如乙方未保證施工安全，造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)，并計劃拆除重建。2.乙方具有拆除重建房屋的資質(zhì)和能力。3.甲乙雙方達成協(xié)議，明確工