物業(yè)咨詢顧問合同(2024版)

編號：__________物業(yè)咨詢顧問合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

物業(yè)咨詢顧問合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（物業(yè)方）名稱及基本情況1.2乙方（咨詢顧問方）名稱及基本情況第二章：咨詢服務內容2.1咨詢服務范圍2.2咨詢服務期限2.3咨詢服務的主要任務第三章：合同價格與支付方式3.1咨詢費用的確定3.2支付方式3.3付款時間及條件第四章：雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務4.2乙方的權利與義務第五章：保密條款5.1保密信息的定義5.2保密期限5.3保密義務的解除第六章：違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點及機構第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止的條件第九章：附則9.1合同的生效條件9.2合同的版本與解釋權9.3合同的修訂歷史第十章：甲方（物業(yè)方）的額外義務10.1甲方提供的支持與配合10.2甲方應承擔的其他義務第十一章：乙方（咨詢顧問方）的額外義務11.1乙方提供的支持與配合11.2乙方應承擔的其他義務第十二章：合同的繼承與轉讓12.1合同繼承的條件12.2合同轉讓的條件第十三章：其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項13.2第三方約定的條款第十四章：附件14.1附件清單14.2附件內容合同編號_________第一章：合同主體1.1甲方（物業(yè)方）名稱及基本情況甲方名稱為：____________________，成立于____年____月，注冊地為__________________，主要從事____________________業(yè)務。1.2乙方（咨詢顧問方）名稱及基本情況乙方名稱為：____________________，成立于____年____月，注冊地為__________________，主要從事____________________業(yè)務。第二章：咨詢服務內容2.1咨詢服務范圍2.2咨詢服務期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.3咨詢服務的主要任務乙方的主要任務是：____________________，并按照甲方的要求提供相關報告和意見。第三章：合同價格與支付方式3.1咨詢費用的確定乙方向甲方提供的咨詢服務費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2支付方式3.3付款時間及條件甲方應在合同生效后的____個工作日內支付乙方咨詢費用的一半，作為預付款。余款在乙方完成咨詢服務后的____個工作日內支付。第四章：雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務甲方有權要求乙方按照約定提供咨詢服務，并按照合同約定支付咨詢費用。4.2乙方的權利與義務乙方有權要求甲方按照合同約定支付咨詢費用，并按照約定提供相關資料和信息。第五章：保密條款5.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方相互提供的不為公眾所知悉的、具有商業(yè)價值并需要保密的信息。5.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密義務的解除第六章：違約責任6.1甲方違約責任甲方如未按合同約定支付咨詢費用，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____________________。6.2乙方違約責任乙方如未按合同約定提供咨詢服務，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____________________。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。7.2仲裁地點及機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為：____________________，仲裁機構為：____________________。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件本合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2合同解除的條件雙方同意解除合同的，可以書面協(xié)議解除。解除合同后，乙方應按照甲方的要求退還已收取的咨詢費用。8.3合同終止的條件第九章：附則9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的版本與解釋權本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方對合同的解釋權及版本具有同等效力。9.3合同的修訂歷史第十章：甲方（物業(yè)方）的額外義務10.1甲方提供的支持與配合10.2甲方應承擔的其他義務第十一章：乙方（咨詢顧問方）的額外義務11.1乙方提供的支持與配合11.2乙方應承擔的其他義務第十二章：合同的繼承與轉讓12.1合同繼承的條件本合同在甲方發(fā)生繼承時自動轉移至繼承人。12.2合同轉讓的條件本合同不得轉讓給第三方，除非雙方書面同意。第十三章：其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項13.2第三方約定的條款如涉及第三方約定的條款，如下：____________________。第十四章：附件14.1附件清單附件清單如下：____________________。14.2附件內容附件內容詳細說明：____________________。甲方（物業(yè)方）：____________________授權代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（咨詢顧問方）：____________________授權代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方額外義務甲方應負責協(xié)調乙方與項目相關方之間的溝通，確保咨詢工作的順利進行。同時，甲方應提供必要的工作場地、辦公設備和人力資源支持。1.2甲方對咨詢工作的特殊要求甲方有權根據(jù)項目的實際需求，對咨詢工作提出特殊要求。乙方應在收到甲方要求后的五個工作日內，提出實施方案并報甲方審批。甲方審批通過后，乙方應按照實施方案進行工作。1.3甲方對咨詢成果的審查權甲方有權對乙方提供的咨詢成果進行審查，并對不符合甲方要求的部分提出修改意見。乙方應在收到甲方修改意見后的十個工作日內，完成修改并提交給甲方審查。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方額外義務乙方應負責對咨詢工作進行全面規(guī)劃和管理，確保按期完成咨詢任務。同時，乙方應主動與甲方及項目相關方溝通，了解他們的需求和期望，并及時調整咨詢方案。2.2乙方對咨詢質量的控制乙方應確保提供的咨詢成果符合行業(yè)標準和甲方的要求。為保證咨詢質量，乙方應建立健全內部質量控制體系，并對咨詢過程中的關鍵環(huán)節(jié)進行嚴格把關。2.3乙方對咨詢成果的交付乙方應在合同約定的時間內，向甲方交付完整的咨詢成果。咨詢成果包括：報告、圖紙、軟件、數(shù)據(jù)庫等，具體內容詳見附件。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)助甲方和乙方進行合同簽訂、款項支付、成果交付等工作。第三方中介應保持中立立場，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介的額外義務第三方中介應確保甲方和乙方之間的溝通暢通，及時處理雙方提出的疑問和問題。同時，第三方中介應監(jiān)督乙方按期完成咨詢任務，并確保咨詢成果的質量。3.3第三方中介的費用及支付方式第三方中介的費用由甲方承擔。甲方應在合同簽訂后的五個工作日內，向第三方中介支付咨詢費用的____%。具體支付方式詳見附件。甲方（物業(yè)方）：____________________授權代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（咨詢顧問方）：____________________授權代表（簽字）：____________________日期：____________________第三方中介：____________________授權代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他補充說明一、附件列表：1.咨詢服務范圍詳細說明2.甲方提供的支持與配合的具體內容3.乙方提供的支持與配合的具體內容4.甲方特殊要求實施方案5.乙方內部質量控制體系說明6.咨詢成果交付的具體內容列表7.第三方中介費用支付方式詳細說明8.合同履行過程中的溝通記錄9.咨詢成果質量評估標準10.合同變更、解除與終止的具體流程說明11.爭議解決方式詳細說明12.附件清單（包括所有相關文件、圖紙、報告等）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付咨詢費用2.乙方未按約定提供咨詢服務3.乙方未按約定時間交付咨詢成果4.乙方提供的咨詢成果不符合約定質量標準5.甲方未按約定提供必要的工作場地、辦公設備和人力資源支持6.甲方未按約定時間支付第三方中介費用7.第三方中介未按約定協(xié)助甲方和乙方履行合同義務8.第三方中介偏袒任何一方當事人9.甲方未按約定時間審查咨詢成果并提出修改意見10.乙方未按甲方審查意見進行修改三、法律名詞及解釋：1.咨詢服務：指乙方為甲方提供的專業(yè)性建議和解決方案等服務。2.違約金：指當一方未履行合同義務時，應向對方支付的違約賠償金額。3.爭議解決方式：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決途徑和方法。4.保密信息：指合同履行過程中，甲方和乙方相互提供的不為公眾所知悉的、具有商業(yè)價值并需要保密的信息。5.咨詢成果：指乙方按照甲方要求提供的、符合合同約定的咨詢服務成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間支付咨詢費用解決辦法：及時與甲方溝通，提醒甲方支付咨詢費用，必要時可采取法律手段維護自身權益。2.問題：乙方提供的咨詢成果不符合質量標準解決辦法：及時向乙方反饋問題，要求乙方在規(guī)定時間內進行修改，并重新提交咨詢成果。3.問題：第三方中介偏袒任何一方當事人解決辦法：與第三方中介溝通，要求其保持中立立場，嚴格按照合同約定履行中介職責。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：根據(jù)合同約定的爭議解決方式，選擇合適的解決途徑和方法，必要時可尋求法律咨詢。五、所有應用場景：1.物業(yè)咨詢服務場景：適用于物業(yè)管理公司聘請專業(yè)咨詢