2024版裝修土建合同范本

編號(hào)：__________2024版裝修土建合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版裝修土建合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程用途2.5工程預(yù)算第三章：合同條款3.1土建工程內(nèi)容3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程進(jìn)度要求3.4工程材料要求3.5工程安全要求3.6工程驗(yàn)收與保修第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3預(yù)付款4.4工程進(jìn)度款4.5質(zhì)量保證金4.6付款方式與時(shí)間第五章：合同履行與協(xié)調(diào)5.1施工組織與管理5.2合同變更5.3合同解除5.4違約責(zé)任5.5爭(zhēng)議解決第六章：合同雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)第七章：工程保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)辦理7.3保險(xiǎn)費(fèi)用第八章：合同工期8.1工期要求8.2工期延誤8.3工期提前第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章：合同爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章：其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3環(huán)境保護(hù)12.4法律法規(guī)遵守第十三章：附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)資質(zhì)證書(shū)13.4其他重要文件第十四章：附則14.1合同的修訂14.2合同的解釋14.3合同的廢止14.4合同的簽署日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂的裝修土建合同。1.2合同主體甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）1.3合同宗旨甲乙雙方通過(guò)簽訂本合同，明確雙方在裝修土建工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，共同完成工程任務(wù)。1.4合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部合同價(jià)款后終止。第二章：工程概況2.1工程名稱（工程名稱）2.2工程地點(diǎn)（工程地點(diǎn)）2.3工程規(guī)模（工程規(guī)模）2.4工程用途（工程用途）2.5工程預(yù)算（工程預(yù)算）第三章：合同條款3.1土建工程內(nèi)容（具體土建工程內(nèi)容）3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）3.3工程進(jìn)度要求（工程進(jìn)度要求）3.4工程材料要求（工程材料要求）3.5工程安全要求（工程安全要求）3.6工程驗(yàn)收與保修（工程驗(yàn)收與保修條款）第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)（合同總價(jià)）4.2價(jià)格調(diào)整（價(jià)格調(diào)整條款）4.3預(yù)付款（預(yù)付款條款）4.4工程進(jìn)度款（工程進(jìn)度款條款）4.5質(zhì)量保證金（質(zhì)量保證金條款）4.6付款方式與時(shí)間（付款方式與時(shí)間）第五章：合同履行與協(xié)調(diào)5.1施工組織與管理（施工組織與管理?xiàng)l款）5.2合同變更（合同變更條款）5.3合同解除（合同解除條款）5.4違約責(zé)任（違約責(zé)任條款）5.5爭(zhēng)議解決（爭(zhēng)議解決條款）第六章：合同雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)（甲方責(zé)任與義務(wù)條款）6.2乙方責(zé)任與義務(wù)（乙方責(zé)任與義務(wù)條款）第七章：工程保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任（保險(xiǎn)責(zé)任條款）7.2保險(xiǎn)辦理（保險(xiǎn)辦理?xiàng)l款）7.3保險(xiǎn)費(fèi)用（保險(xiǎn)費(fèi)用條款）第八章：合同工期8.1工期要求（工期要求條款）8.2工期延誤（工期延誤條款）8.3工期提前（工期提前條款）第九章：合同變更與解除9.1變更條件（變更條件條款）9.2解除條件（解除條件條款）9.3變更與解除的程序（變更與解除的程序條款）第十章：合同爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決（協(xié)商解決條款）10.2調(diào)解解決（調(diào)解解決條款）10.3仲裁解決（仲裁解決條款）10.4訴訟解決（訴訟解決條款）第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件（合同生效條件條款）11.2合同終止條件（合同終止條件條款）11.3合同解除條件（合同解除條件條款）第十二章：其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款）12.2保密條款（保密條款）12.3環(huán)境保護(hù)（環(huán)境保護(hù)條款）12.4法律法規(guī)遵守（法律法規(guī)遵守條款）第十三章：附件13.1工程設(shè)計(jì)文件（附件列表）13.2施工圖紙（附件列表）13.3相關(guān)資質(zhì)證書(shū)（附件列表）13.4其他重要文件（附件列表）第十四章：附則14.1合同的修訂（合同修訂條款）14.2合同的解釋（合同解釋條款）14.3合同的廢止（合同廢止條款）14.4合同的簽署日期與地點(diǎn)（合同簽署日期與地點(diǎn)）甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方變更權(quán)甲方在不改變工程總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程的設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保工程的順利進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)和解決。2.2乙方施工團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，并保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。乙方應(yīng)對(duì)施工人員的管理和培訓(xùn)負(fù)責(zé)，確保施工質(zhì)量和安全。2.3乙方進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，包括但不限于已完成工程量、下一步工作計(jì)劃和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。甲方有權(quán)根據(jù)報(bào)告對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)保持中立，公正地處理雙方的爭(zhēng)議和訴求。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后支付中介費(fèi)用，乙方應(yīng)提供相關(guān)發(fā)票和支付憑證。3.3第三方中介的變更和解除甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中變更或解除第三方中介的職責(zé)。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行變更或解除，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.相關(guān)資質(zhì)證書(shū)4.工程預(yù)算明細(xì)5.材料采購(gòu)清單6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.施工安全措施8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.保修條款10.保險(xiǎn)單據(jù)11.合同變更記錄12.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)13.其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金。2.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或材料供應(yīng)。3.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度、工程質(zhì)量或工程安全。4.乙方使用不符合合同規(guī)定的材料或工藝。5.乙方未按合同約定進(jìn)行工程變更或解除合同。6.乙方未按合同約定履行保修責(zé)任。7.第三方中介未按合同約定提供服務(wù)或違反中立原則。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.建筑法：《中華人民共和國(guó)建筑法》3.質(zhì)量保修：《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》4.安全生產(chǎn)：《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》5.違約責(zé)任：《中華人民共和國(guó)合同法》6.爭(zhēng)議解決：《中華人民共和國(guó)仲裁法》或《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》7.合同生效：《中華人民共和國(guó)合同法》四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延期理由，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并協(xié)商確定延期費(fèi)用。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并根據(jù)合同約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：甲方應(yīng)確保材料供應(yīng)，如甲方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不足，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.施工安全問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂合